Продажа от СОБСТВЕННИКОВ, НЕ риэлтор.
Внимание - чудесный вариант уютного, собственного, загородного дома с участком для переезда на Юг или выхода на пенсию от городской суеты в 20 минутах от центра Краснодара.
Продается дом 96 м2 на участке 400м2. Дому 3 года. Прописка краснодарская городская. В доме 3 спальни 11.3, 12.8 и 110.8 м2, санузел совмещённый 5.5 м2, гардеробная 8.2м2, столовая 22,4 м2, кухня 8.1 м2, терраса 18.4 м2 с выходом из столовой под одной крышей. на трассе расположен мангальный комплекс, под всей террасой расположен 3х метровый подвал. Можно переделать гардероб в четвертую спальню. Техника и мебель частично остаётся.
Дом кирпичный, очень теплый и светлый, прекрасная планировка. Продается с частичным ремонтом.
Дом в состоянии - покупай и сразу заезжай, всё есть!На участке расположен ещё гостевой домик 24 м2 ( комната 12м2, кухня 8 м2, санузел 3 м2) - который планировался переделываться в баньку, так как предусмотрен в нем бассейн, который сейчас используется как подвальчик. над ним есть чердак с настилом.
За гостевым домиком - сделан сарай с полками, крючками.
Всё освещение светодиодное, под навесом и на террасе - светодиодные прожекторы на проходных выключателях, розетки и выключатели Legrand Valena, Триколор ТВ двойной, Интернет оптоволокно. Видеонаблюдение по периметру дома и участка на 8 камер. Электричество 3 фазы, сельский тариф день/ночь.
Отопление - теплый пол по всему дому и сделаны выводы под радиаторы( про запас) от двух котлов - газового(Protherm Гепард 23 MTV) и электрического среднегодовые затраты на всю коммуналку/налоги/взносы около 4000р/месяц.На участке два септика и две оборудованными скважинами с насосами для дома и гостевого домиками.Забор по фасаду металлический -профиль в рамке, по боковым сторонам - профиль и сетка в ПВХ покрытии 2 метра, по задней стороне - профиль 2м. Откатные ворота с подготовкой под автоматику, калитка.Двор и отмостка забетонированы 15 см армированным бетоном для 4-5 машин под навесом( цельная крыша которая накрывает дом, террасу, въезд, гостевой домик). Фруктовые деревья, кустарники, виноград.
Выход на соседний участок через калитку - который тоже продаю отдельно( участок с плодовыми деревьями, кустами, виноградом). Участок расположен в 600м от Ростовского ш.
Школы, детские сады и поликлиники в п. Лазурном - ходят школьные автобусы.
Все подробности и прелести узнавайте по телефону, продажа от собственников, построивших дом своими руками.
Продажа за деньги, подходит под ипотеку, дом оформлен как жилой дом (не строение, как большинство домов в СНТ). Торг на месте.
