Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре, ЗИП, улица Артюшкова, 37.5 м²

Продаю 1 к. квартиру в блочном доме (ОБД блок)
Площадь указал точно как в документах. Свидетельство и тех. план на руках. Я первый и единственный собственник. Никаких обременений.
Квартиру приобретал при сдаче дома в эксплуатацию в 2013.
О квартире:
Светлая. теплая, опрятная, чистая. Обои от застройщика (нигде не потертые, не порванные), линолеум в отличном состоянии.
Оставляю хорошую, качественную кухню( ЛДСП, фасады пластик, фартук стеклянный, везде доводчики). Из техники оставляю вытяжку. А варочную панель по договоренности.
Балкон из кухни. На балконе сделал полки.
В ванной кафельная плитка. Хорошая входная дверь.
В жилой комнате оставляю сплит, большой шкаф-купе со стеклянными дверьми, остальная мебель по договоренности.
Окна квартиры выходят на восток, прекрасный обзор. Утром много солнца, но после 12:00 оно уходит и не перегревает стену дома, поэтому сплит приходится включать только в адское пекло.)В моем доме находится поликлиника (и детская, и взрослая), отделение полиции, почта. Рядом торговый центр с гипермаркетом и огромная парковка - рай для владельцев авто! Внутренний двор один из самых больших в районе.
Рядом детские сады и новая школа на Байбакова 17.
До остановки трамвая (ул. Московская) 13 мин,
до остановки трамвая (ул. Декабристов) 18 мин,
до Российской 3 мин, до Краевой больницы 15 мин.
Рядом также стадион Краснодар и парк Галицкого (30 мин) , Первомайская роща (20 мин).
ПЕШКОМ!!!!!
Продаю за наличные!
С АЯКСОМ не работаю, комиссию риелторам не плачу!