Продам 2-комнатную квартиру в Краснодаре, Центр, Садовая, 48.9/28/7.8 м²

Продаю 2-комнатную квартиру в центральном районе по ул. Садовой. Окна выходят на восточную сторону. Спальня - 11.4 м2, зал - 16.6 м2, кухня - 7.8 м2, коридор - 9.2 м2, санузел раздельный. Высота потолков - 2.5 м. Дом 1989 г. выполнен из кирпича, но несмотря на свой возраст, тёплый и качественный. Стены толстые, соседей не слышно. В квартире 5 лет назад сделан капитальный ремонт. Произведена замена труб, радиаторов отопления, разведена электропроводка, установлен электрощиток. В зале, коридоре и на балконе постелен ламинат. В спальне - паркет. На кухне и в коридоре - керамогранит, а под ним установлен "тёплый пол". Балкон также подогревается "тёплым полом". Входная дверь - "Торекс" - соответствует 4-му классу защиты. Межкомнатные двери качественные, с уплотнителями, выполнены в едином стиле. В квартире установлены счетчики на газ, на горячую и на холодную воду. Подключен интернет+ТВ от "Ростелеком". В целом, всё чисто и хорошо. В некоторых участках зала и спальни есть недочеты на обоях, но обои легко переклеить. В цену входит кухонный гарнитур с техникой (варочная поверхность, вытяжка, духовой шкаф, 5-ти ступенчатая система очистки воды), два сплита, вся сантехника. Хорошие, дружные соседи. Абсолютно никакого шума и проблем. В подъезде дома в 2017 году был выполнен капитальный ремонт. В конце 2018 года поменяли лифты. С западной стороны дома есть детская площадка. С восточной стороны дома в 2019 году планируется обустроить сквер "Садовый". В шаговой доступности от дома находятся: - школы 34 и 35, лицей 24; - множество государственных и частных детских садов (104, 88, 168, 40 и др.); - озеро "Карасун", окруженное Дмитриевским сквером и парком "Кубань"; - множество секций для детей и взрослых ("Центр плавания", стадион "Кубань", "Школа умниц" и др.); - множество магазинов, аптек, салонов красоты и т.п.; - в 3-х остановках ул. Красная. Собственник.