Продам дом в Краснодаре, МХГ-СМР, городской окру садовое товарищество Роднички Вишнёвая улица, 100 м², 6 соток

Дача 6,8 сот и ДВА!!! капитальных кирпичных дома на одном участке. В каждом доме 1 этаж + мансарда,
Дачи в этом месте всегда сухие! никакой воды нет вообще никогда, можно заглянуть в 2 септика и убедиться - сухо даже на глубине 2,5 метра
Первый дом: размер по фасаду 5*6, один этаж и мансарда, стены в кирпич, затем оштукатурены цементной штукатуркой, ничего не продувается, + поверх штукатурки с вент зазором весь дом внутри отделан имитацией бруса 30мм толщиной, 170мм шириной, на полу сделана гидроизоляция, хотя было сухо и без нее, весь пол утеплен ЭППС 50мм, и поверх залита 15 см армированная плита + в ней теплые полы devi (Дания), первый этаж на полу керамогранит плитка, второй 12мм фанера по лагам с мин ватой + 30мм половая доска, вся новая проводка и электрика, дом полностью достроенный, везде МПО, мансарда утеплена ЭППС по всему контуру (стены и потолок+мин вата) + 30мм имитация бруса, все делали качественно ВСЕ! материалы не дешман, обычно на дачах стоят из мусора, учитывайте это
Второй тоже полностью кирпичный дом 6*8, ленточный фундамент, очень высокий цоколь, стены в полтора кирпича, лицвой+забутовка, высокая (3м) мансарда, новая крыша из хорошего толстого профиля, сделана обратная засыпка, уложена гидроизоляции + 100мм ЭППС и залиты полы с армированием, бетон весь с РБУ на хорошем цементе, на щебне без гравия! Делали все для себя! Качественные окна 70 профиль, с термостеклопакетами! Предусмотрена мансарда, сделано большое окно на 2 этаже, Второй дом без отделки внутри! За домом возможно большая пристройка , есть площадка и вторая дверь для этого, через пустой соседний участок спокойно заходит миксер.
У первого дома новый навес из металлопрофиля 0,45мм на 2 машины, забетонированный двор и въезд для машины, на участке есть капитальный туалет и душ, вода - скважина, электричество 1фазное, 25Ампер, заведено в дом, счетчик в доме, участок огорожен по всему периметру, по фасаду высокий новый забор и ворота из металлопрофиля 0,45мм,
Могут полноценно жить две семьи, например родители и дети, можно отгородить пополам и получить два участка с двумя домиками по 3.4 сотки, на каждый дом сделан отдельный качественный септик
Рядом напротив и слева постоянно!!! живут соседи.
На фото текущее состояние, именно в таком виде продается, очень много людей постоянно живут, недалеко продуктовый магазин,
Участок на кадастровом учете, 23:43:0133024:93, оба дома сданы на регистрацию, документы по участку свежие,
До города на машине от ворот дачи ехать 10мин, ходят маршрутки и школьный автобус от дач, тихое место, хороший подъезд, на вьезде в есть шлагбаум и видеонаблюдение! есть детская площадка. Дорога регулярно отсыпается, ровная широкая. Возможна прописка Прикубанский округ г.Краснодар. Собственник. Сотрудничаю.