Продам участок в Краснодаре, Энка-п.Жукова, Краснодар улица Дзержинского 100, 250 соток

земля в собственности
кадастровый номер 23:07:0203000:508
Удаленность от столицы ЮФО г. Краснодар 15 км. Участок находиться в х. Осечки
В непосредственной близости от трассы Краснодар – Ейск и М4 Дон Москва- Сочи.
Подъездные пути: К участку проложена асфальтированная груглогодичная дорога.
Краснодар — крупный индустриальный центр Юга России. Высокий экономический потенциал и благоприятный инвестиционный климат привлекает внимание представителей отечественного и зарубежного бизнеса.
Характеристики
Одно из неоспоримых преимуществ данного участка заключается в его экологической чистоте. Последние 15 лет на данном участке выращивалась исключительно люцерна без внесения каких либо химических веществ. Рынок экологически чистой продукции в России стремительно растет. Близость к г. Краснодару дает возможность стабильного сбыта продукции.
Размер 2.6 Га (260 соток)
Коммуникации
Эллектричество 15 Квт 3 фазы
Вода собственная скважина 35 метров. Проходит по всем показателям по БАК и тех. анализам.
Газ проходит по участку. Согласованно газификация теплиц. (письмо от главы администрации сельского поселения)
Забор периметр 770 метров огорожен сетка рабица. Сделаны трое ворот (заезды в разные зоны).
Участок разделен на 7 зон:
Теплицы; 50 сотк. 5 штук по 10 м ширина 50 метров длина 4,5 м высота. металлокаркас.
Ягодник; 50 соток Малина, черная и красная смородина, крыжовник, ежевика.
В проекте:
Кролики; 60 соток (свободный выпас на экологически чистой люцерне)
Птица; 60 сотк (свободный выпас на экологически чистой люцерне)
Зона жилого и офисное здания 8 соток;
Зона парковки авто 5 соток;
Зона сезонной торговли 5 соток.
Возможно строительство жилого дома.Резюме
Российский рынок обеспечен продуктами собственного производства на 35%.
В рамках программы “Импортозамещения” осуществляются меры поддержки производителей и переработчиков сельскохозяйственной продукции.
Инвестиции в производство продуктов питания остается самой быстрорастущей отраслью экономики.
Подведя итог можно сказать что данный объект отвечает всем требованиям успешного сельскохозяйственного предприятия.
Из основных преимуществ можно выделить:
наличие трудовых ресурсов, близость к сбытовой базе, все необходимые коммуникации, современные профессиональные конструкции теплиц.
Сохранение времени на строительство, поиск участка.
Сокращение финансовых рисков.
Продукты питания всегда останутся одной из важнейших отраслей народного хозяйства.
Презентация высылается по запросу.
Срок окупаемости 2 года