Продам участок в Краснодаре, Ростовское шоссе, городской окру хутор Октябрьский, 1151 сотка

Добрый день.Продается земля под логистический центр, производство и многие другие возможные цели необходимые для Вас.
11,5 Га
Имеется презентация нашего участка и проекта (PDF файл)
можем по запросу отправить на почту презентацию и другие необходимые документы.Изначально продается земля.Также разработан проект под сдачу в эксплуатацию Логистического центра (65000 м2 в несколько очередей) Ввод в эксплуатацию соответственно возможен частями по возможностям финансирования.
( вплоть до четкого технического оборудования )Уже есть подрядчики готовые исполнить застройку под ключ вплоть до ввода в эксплуатацию логистического центра.Расположение уникальное на данный момент на развязке M4 Дон.
Уже запущен мост в Крым в том числе для фур. Также очень близко к участку уже начинается строительство новой объездной дороги (дальнего западного обхода) по Краснодару в сторону Крыма.Также весь Краснодар и направление всего побережья юга России (Анапа ,Новороссийск,Геленджик и т.д. вплоть до Сочи)
А также Абхазии куда в принципе многое едет также из России.
Большой объем идет через Краснодар в Новороссийский порт.Проведен анализ востребованности подобных центров. Итог - острая потребность и нехватка подобных центров в городе Краснодар и в этой зоне.Продажа срочная в связи с этим цена снижена на 40%.
Цена более чем адекватная и низкая для этого участка.
Продажа под потребности инвестора в двух вариантах.Соответственно продажа как права аренды до 59 года за 65млн. (кадасторавая стоимость сейчас всего 1.8 млн. рублей)
или же весь участок в собственность за 80 млн. руб.Предлагаемый участок в настоящее время относится к категории земель населенных пунктов и имеет ВРИ \"для с/х использования\". На данный пройден этап общественных слушаний для перевода участка в ВРИ \"под строительство логистического центра. Согласно ИСОГД участок относится к зоне ОД2. Следующий шаг - непосредственно выкуп.Также есть важные документы по назначению земли и прочим моментам.
Готовы ответить на все вопросы, а также на месте все показать, рассказать и обсудить все юридические моменты, а также моменты связанные с документацией.