Продам комнату в 3-к квартире в Краснодаре, Витаминкомбинат, 30 м²

Продаю 1/3 в частном доме в пригороде Краснодара (р-н Витаминкомбината). Комната 30 м кв. + кухня 15 м кв. + санузел, зал общий. Комната изолированная, есть отдельный вход с улицы. Дом одноэтажный кирпичный, есть все коммуникации (вода, свет, отопление,проведен телефон, санузел в доме и туалет на улице). Спокойный, тихий район, хорошая экология, новое дорожное покрытие. Развита вся инфраструктура: вблизи 3 школы, гипермаркет Магнит Семейный, 2 \"простых\" Магнита, 2 \"Пятерочки\", ТЦ \"Семейный\", аптеки, фитнес-клуб, курсирует большое количество общественного транспорта, в 15 минутах езды ТРЦ \"Красная площадь\".
Возможен обмен на авто или на земельный участок. Рассмотрю любые варианты