Продам гараж в Краснодаре, ЮМР, микро улица Проспект Чекистов 4/1, 18 м²

Собственник. Продаю без посредников и риэлторов свой подземный железобетонный гаражный бокс общей площадью 17,6 кв.м. в ГСК № 85, расположенный в Юбилейном (ЮМР) микрорайоне Краснодара, по адресу проспект Чекистов 4/1 (остановка общественного транспорта «Рождественский Храм»). В ГСК имеется круглосуточная охрана, весь второй этаж занимают металлические гаражные боксы со своей охраной и видеонаблюдением.
Общая стоимость данного гаражного бокса (помещение + земельный участок под ним) - 460000 (четыреста шестьдесят) тысяч рублей. Продажа только за наличный расчет (оплата до передачи документов в МФЦ). Документы к порядке (свидетельства с юстиции на право собственности на гараж и на землю, техпаспорт на помещение, договор купли-продажи, акт приема-передачи, квитанции по оплате ком/услуг и прочие правоустанавливающие документы). Гаражный бокс и земельный участок под ним в собственности, ограничений, арестов, запретов и обременений нет (покупатель при необходимости может самостоятельно заказать выписку из ЕГРП). По желанию покупателя возможно (но не обязательно) оформление сделки купли-продажи у нотариуса (полностью за счет покупателя). Безналичный расчет и рассрочка оплаты стоимости не подходят.
Гараж в нормальном состоянии, сухой, не угловой, расположен во втором проездном ряду. Общие характеристики помещения: а) Габаритные размеры помещения: ширина 3 м, длина 5.9 м, высота 2,40 м., проем металлических ворот в гараж ширина 2,65 м х высота 1,95 м; б) Материалы строения: потолок – ж/б плиты перекрытия, пол – бетонная стяжка, стены – ж/б конструкции. Стены и потолок окрашены в белый цвет. Есть наружная электропроводка в кабельканалах: освещение, розетки, электросчетчик. Смотровой ямы и дополнительных подсобных помещений нет, вентиляция имеется. Стоимость данного гаража ниже, чем стоимость других аналогичных подземных гаражей, продающихся в данном гаражном кооперативе. Осмотр гаража и документов к нему возможен по предварительному звонку за день. Отвечаю на звонки с 9.00 утра до 20.00 вечера, хозяин.