Продается имущественный комплекс коммерческой недвижимости. Целевое назначение – для эксплуатации производственной базы. Общая полезная площадь помещений составляет 1523,7 м2. Целевое использование помещений – офисы, склады, производство, парковка. Комплекс расположен в центре одного из развитых районов города Краснодара, мкр. «Черемушки», в 150 метрах от перекрестка ул. Ставропольская и ул. Таманская. В непосредственной близости от комплекса находится новый ЖК «Большая Таманская». Удобное месторасположение и близость всей инфраструктуры позволит будущему арендатору наладить свой бизнес в кратчайшие сроки. Комплекс расположен на собственном земельном участке площадью 3 578 м2. Расшифровка по помещениям: 1 2-х этажное офисное кирпичное здание, литер А 283,6 м2 2 Одноэтажное кирпичное здание, литер Б 57,5 м2 3 Одноэтажное кирпичное здание, литер б 4,3 м2 4 Одноэтажное кирпичное здание, литер В 69,2 м2 5 Ангар утепленный, литер Г 565,2 м2 6 Металлический склад, литер Г-1 14 м2 7 Площадка под металлическим навесом Г-2 41,5 м2 8 Склад капитальный, литер Г-3 12,7 м2 9 Склад капитальный, литер Г-4 22,3 м2 10 Склад металлический, литер Г-6 41 м2 11 Ангар утепленный, литер Г-7 164,3 м2 12 Склад металлический, литер Г-8 72,2 м2 13 Склад металлический, литер Г-9 48,6 м2 14 Склад металлический, литер Г-10 96,7 м2 15 Одноэтажное кирпичное здание, литер Д 28,6 м2 Всего: 1523,7 м2 Комплекс оснащен трехфазным напряжением и имеет установленный лимит мощности в 65 кВт. Комплекс имеет свой индивидуальный отопительный пункт, состоящий из группы котлов, работающих на твердом топливе, системы отопления и группы насосов. Имеется возможность подключения к центральному водопроводу и канализации. Комплекс имеет 2 въезда, со стороны улицы Шевченко и со стороны улицы Таманская. Закрытая асфальтированная территория, освещаемая в ночное время, есть возможность предоставления телефонных линий. Комплекс ориентировочно можно разделить на две части: 1ая часть – расположена со стороны ул. Шевченко и представляет из себя группу капитальных строений, металлических складов и утепленных производств (литеры В, Г, г5, г7, г8, г9, г10, Д). Площадь земельного участка данной части составляет 29 соток с видом разрешенного использования – эксплуатация производственной базы. Площадь полезных площадей составляет 1075 кв.м. Целевое использование – производство и склады. 2ая часть – расположена со стороны ул. Таманская и представляет из себя группу капитальных строений, металлических складов и открытых площадок (литера А, Б, б, г1, г2, г3, г4, г6). Площадь земельного участка данной части составляет 7 соток с видом разрешенного использования – эксплуатация производственной базы. Площадь полезных площадей составляет 477 кв.м. Целевое использование – офисы, производство и склады. Стоимость продажи комплекса, как частями так и целиком. Расчётная стоимость комплекса складывается из среднерыночной стоимости 1 сотки земли в данной районе около 1800 т.р. - 2200 т.р. Продажа полностью всего комплекса – 6
