Продам участок в Краснодаре, ПМР, жилой массив улица Космонавтов, 12 соток

Продается участок в г.Краснодаре ПМР, в переулки 12,5 соток. фасад 4,5 метров. в экологически чистом районе , в частном секторе. Категория земель : земли населенных пунктов- ИЖС. Кадастровый номер 23:43:0409019:53
есть постройки:
1: 1965г. общая площадь 74,80 кв.м, жилая площадь 46,60 кв.м.(дом не жилой,под снос или под реставрацию(4 комнаты,2 коридора, кухня, кладовка))
2: 1979г. общая площадь 87,70 кв.м, жилая площадь 44,20 кв.м. (дом жилой: в доме 5 комнат,2 коридора, прихожая, кухня,санузел, возможно достройка мансарды )
Центральная коммуникация: выгребная яма(септика) , газ, вода, свет, тел.линия, 30м до центральной канализации.Очень тихое, спокойное место. В близи расположена трамвайная остановка, троллейбус и маршрутное такси.
Инфраструктура очень развита: в нескольких кварталов от дома находится Школа №60 и Школа №7 и еще Школа №58 и Школа № 57, №59- коррекционная школа до них на трамваи 5-8 мин езды. Так же три детских садика №3, № 234,№201 и еще пару остановок на трамваи (занимает 5-8 мин) расположены еще детские садики №25, №34 и №53. Также есть частные детские садики и развивающие центры для детей. ГБПОУ КК Пашковский сельскохозяйственный колледж, Краснодарский Техникум Управления, Информатизации и Сервиса и спортивный комплекс с зимним бассейном, ,
Взрослая и детская поликлиника расположены рядом с друг другом в 5-8 мин езды на трамваи или машины, а также частные медицинские клиники и лаборатории. Аптеки, Магазины, Фитнес клуби и детские площадки, а так же кафе, рестораны, рынок, банки. 3км до Аэропорта и 2,3 км до ТЦ Ленты, и до ТРЦ Oz molla 5 км. до него можно доехать на маршрутке 7-10 мин. Рядом находятся ближайшие районы КМР, ГМР, КСК, ТЭЦ, х.Ленина (пос.Виктория), пос.Новознаменский и Знаменский. ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ЗАСТРОЙЩИКОВ: ВОЗМОЖНО ПРОДАЖА 24 - 30 СОТ. (ДВУХ или ТРЕХ УЧАСТКОВ) РЯДОМ СОВМЕЩЕННЫЕ ДВУМЯ УЛИЦАМИ.