Продам 3-комнатную квартиру в Краснодаре, ЮМР, район Западный Рождественская набережная, 82 м²

СОБСТВЕННИК.
Продаю трехкомнатную квартиру по адресу: Рождественская набережная д.35/1, в новом доме, в одном из самых чистых и респектабельных микрорайонов города, ЮМР. Расположение дома великолепное, рядом остановки общественного транспорта во все направления города (трамвай, троллейбус, маршрутки), в пешей доступности несколько школ, садиков, крупных гипермаркетов, фитнес-центров, аптек , поликлиник, рынков и др. инфраструктуры. Двор оборудован шлагбаумом, парковкой и детской площадкой, двор ухожен много клумб.
Дом оборудован грузовыми и пассажирскими лифтами. Квартира не угловая, очень теплая, т.к. заменены все трубы и радиаторы отопления с системой терморегулирования, так же заменены все окна на 7-ми камерные стеклопакеты (Rehau). Комнаты все раздельные. Из двух комнат и кухни выходы на три застекленных балкона. Все балконы утеплены и отделаны декоративной штукатуркой, оборудованы жалюзи. Окна квартиры выходят на две стороны дома. В квартире сделан очень качественный ремонт, на полу керамогранит и ламинат высокого класса. Стены кухни и балконов в декоративной штукатурке, коридора в декоративном кирпиче, комнат оклеены высококачественными импортными обоями. Потолки оштукатурены и покрашены водоэмульсионкой. Вся электрика новая, с запасом прочности по мощности (с аварийным отключением с случае короткого замыкания), продуманы розетки (фирмы Legran) и выключатели, выводы под интернет (проведен Wi-Fi от МТС). На кухне остается встроенный гарнитур с техникой, обеденный стол со стульями. В коридоре встроенная гардеробная с автоматическим включением/выключением света, прихожая. На одном из балконов шкаф выполненный под заказ, для хозяйственных нужд. В спальне остается новый качественный спальный гарнитур с двух спальней кроватью (с ортопедическим матрасом), шкафом, комодом, двумя прикроватными тумбами и зеркалом. Остальная мебель по согласованию.
Квартира оформлена на одного собственника. Ничем не обременена и не заложена. Документы полностью в порядке, готовы к продаже.
Приятный дополнительный бонус наличие кладовой комнаты в общем коридоре.