Продам студию, Новая Адыгея п. , Западная, 26/19 м²

+ ЦЕНА БЕЗ АГЕНТСКОЙ КОМИССИИ. Я хозяин, не агент, цена без агентской комиссии. + КВАРТИРА НЕ ТРЕБУЕТ ВЛОЖЕНИЙ. Год назад делал для себя ремонт, можно заехать и жить, не вкладывая дополнительно денег. Фото реальные. + КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ, включая канализацию. Коммунальные платежи около 2 т.р. в мес. (на семью 4 чел.). + ДОКУМЕНТЫ В ПОРЯДКЕ, квартира в собственности, под ипотеку подходит. Дом построен очень качественно, сдан без нарушений. + ОКНА НА ЗАПАД, летом даже в самые солнечные дни, в квартире духоты нет. + ВИД ИЗ ОКОН ПРИЯТНЫЙ, по вечерам закаты солнца. + ВОЗДУХ ЧИСТЫЙ, с одной стороны дома находятся дачи и река, с другой - частный сектор. Дом далеко от трассы, и шума нет, и воздух всегда чистый, комфортно жить. + ВОДА ЧИСТАЯ. Вода, которая бежит из крана, добывается из артезианской скважины. Сдавали в лабораторию для исследования, сказали нигде в Краснодаре такой чистой воды больше нет. И мы и дети и все соседи спокойно пьем воду из-под крана. + БЛИЗКО ОТ ЦЕНТРА. От дома до Галереи 5,6 км, 12 мин. на машине. (в час пик не более 25-30 мин.). От Галереи до дома 8-9 минут. + ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. По поселку ходит маршрутка (3 мин до остановки). До Тургеневского шоссе 15 мин пешком. До входа в IKEA 17 мин пешком (1,4 км) – транспорт в любой конец города. + СОСЕДИ МИРНЫЕ, ПОДЪЕЗД ЧИСТЫЙ, СИЛЬНЫХ ВЕТРОВ И ПОТОПОВ ПОСЛЕ ДОЖДЯ НЕТ ни во дворе дома, ни по всему аулу не бывает. + ОЗЕРО С ЧИСТОЙ ВОДОЙ. Недалеко на дачах есть озеро, вода чистая, прозрачная, все лето ходим с детьми купаться, загорать. По дороге собираем орехи, кушаем ежевику, наслаждаемся цветами. + ЗОНА ДЛЯ ШАШЛЫКОВ. Недалеко река Кубань, (550м от подъезда, 7 мин пешком), есть культурная зона с чистой песочной насыпью и ивами - уединенное место, рыбачим, жарим шашлык. + НЕТ ПРОБЛЕМ С ПАРКОВКОЙ, места всем хватает, даже если приехать ночью. Бомжей и алкашей в ауле нет. Народ в доме и в соседних домах в основном приезжий, проблем с местным населением ни у кого нет. На улице много детей, спокойно гуляют допоздна. + ВСЁ РЯДОМ. Магазины 24/7, кафе, школа, почта, детсад - все рядом. Магнит, Ашан, Метро, Леруа и т.д. все в пешей доступности. + ПЕРСПЕКТИВНЫЙ РАЙОН. Всего в 500 метрах от дома IKEA ведет строительство парка европейского уровня с искусственными водоемами, спортивными площадками, развлечениями, ресторанами и кафе. Строительство будет идти в 4 этапа, закончат к 2021 году. ЗВОНИТЬ с 8 до 20:00. СМОТРЕТЬ в любое время.