Продам 2-комнатную квартиру в Краснодаре, Центр, ул им Гудимы, 53 м²

Продам 2-х комнатную квартиру в районе «Старый центр» (ул.Гудимы)
Дом кирпичный \"в шубе\" + ж.б перекрытия, 1977 года постройки (спец.проект).
***
53/31/8;
2 этаж /5 этажного дома, комнаты изолированные (17 и 14 кв.м.) , квадратные, требуется косметический ремонт (обои, потолки, плинтус); полы – паркет в хорошем состоянии; окна столярка, желательна замена.
С/у раздельный.
Прихожая 9 м. Лоджия 3,5 метра. Высота потолков – 2,6 м.
В декабре 2017 года был произведен кап.ремонт фасада, подвала и крыши дома.
Уютный зелёный двор, со спортивной и детской площадками. Домофон.
Тихое место в центре города (до ул.Красной 4 квартала.)
Окна выходят на запад и восток (во двор и на улицу)
В районе 4 детских садика (14,72,35,36) и 4 школы (2,8,21,48).
Рядом Мед.академия, Технический колледж и монтажный техникум.
Транспорт во все районы города.
Можно использовать для сдачи в аренду. Студенты всегда будут!
Ипотека возможна.
Разумный торг с реальным покупателем.