Продам дом в Краснодаре, СХИ, хутор Карла Маркса улица Белевцы, 101 м², 20 соток

Продаю жилой дом площадью 101 кв.м. (по документам). Из них 30 кв.м. по факту недостроены (только стены). Участок 20 соток, из них 320 кв.м. промназначения, на котором расположено нежилое здание площадью 57 кв.м., использовалось под магазин. На дом, землю и нежилое здание оформлены все необходимые документы.
Также на участке имеется недостроенный дом (коробка) 7х9м, фундамент под дом 10х10м и теплица из поликарбоната 3х11м.
Есть огород, виноградник, кусты: малина, смородина, ежевика и большой сад с плодовыми деревьями. Вид на реку. Тихое, спокойное место. Газ, свет, вода. Улица асфальтирована.
Фасад 25 метров. Стоимость 4 300 000 руб.
Возможен раздел участков и продажа их по отдельности:
1) 10 соток и дом 101 кв.м. - 3 000 000 руб.
2) 10 соток, недостроенный дом 7х9м и фундамент 10х10м.
-1 500 000 руб.