Продаю 1-комнатную жилую квартиру, с ремонтом в мансардном этаже.
О доме.
Подъезд к дому с улицы Московской, третий в ряду, так что нет шума от дороги. Нет контакта с другими домами потому, что закрытый двор, во дворе круговой разворот для машин вокруг детской площадки. Дом построен на бетонных сваях, что очень важно для крепкого фундамента. Облицовка – белый силикатный кирпич, сам дом из бетона и кирпича. Очень хорошая УК, не дорогая коммуналка. Большие хорошие подъезды, выложенные плиткой. Дом построен на возвышенности, за 2 года ни разу вокруг дома не было воды. Застройщик сдал дом вовремя и сделал его качественно, по дому никаких нареканий нет, можете спросить у соседей. Закрытые чердаки, закрытые подвалы, постоянный контроль со стороны УК за порядком в доме.
О квартире.
Квартирой очень доволен, но нас в ней скоро будет пятеро (ждем третьего ребенка), поэтому решили увеличить квадратуру. Живем в ней 2 года, дому 3 года, пригодна для жилья, хотя ремонт не закончен.
Есть работающий беспроводной мтс-модем (оптоволокно, хорошая скорость), работающий домофон с трубкой.
На кухне, в прихожей и в ванной теплый водяной пол, УК в курсе, делал по закону, от общедомового коллектора. Закладку труб водоснабжения, канализации и электропроводку делал сам, трубы и провода качественные, переделывать не придется, хороший напор воды. В квартире 17 розеток.
Натяжные потолки белые матовые, в ванной 4 встроенных точечника. Над натяжным потолком сделана шумоизоляция, по периметру стен задуто пеной. Шум от соседей слышен очень слабо, с одной стороны соседей нет вообще (в квартире никто не живет), с другой стороны и снизу соседи тихие.
4 окна: 2 в комнате и 2 на кухне, очень светло. Окна под углом 45⁰, открываютс я вверх. В комнате сплит-система, вполне хватает остудить всю квартиру летом. Окна выходят на северную сторону. 4 радиатора: 2 на кухне и 2 в комнате, зимой их не включал, хватало теплого пола. В ванной нет сырости из-за теплого пола, есть работающий полотенцесушитель.
Ванная выложена хорошей оранжевой плиткой 20/20. В квартире весь пол выложен дешевой плиткой, на кухне и в прихожей сверху на плитке хороший линолеум.
В квартире, если хотите, можем оставить всю мебель. В ванной: зеркальный шкаф, навесной пенал, стиральная машина LG, уголок. В прихожей: шкаф и обувница. На кухне: электроплита и стенка, раковина с тумбой, шкаф для посуды, микроволновка, большой холодильник индезит. В комнате: диван, детская кровать, шкаф с полками для белья, пеленальный столик с четырьмя ящиками из массива.
Есть выводы под вытяжку (вытяжки нет). Есть выводы под люстры, люстр нет, мастеру уже оплачено, повесит в любой момент, как купите. Есть 2 межкомнатные двери, у обеих нет по обналичнику.
В доме нет лифта, но молодым людям обеспеченна красивая и стройная фигура, экономия на фитнесе, да и пожилые люди проживут дольше, систематически поднимаясь на 7-й этаж :-)
Очень хочу, чтобы люди остались довольны при покупке это квартиры.
