Продам участок в Краснодаре, Российский п., Краснодар Калужская ул. Клименко 69б, 8 соток

Срочно! Цена снижена!
Продам земельный участок площадью 7,5 сот. в центре станицы Калужская (Северский р-он, 35 км от Краснодара в сторону моря).
Есть возможность расширения участка. Соседи с одной стороны,подъезд к участку на данный момент со всех сторон..
Размеры участка 25*30 м, 25 м по фасаду. Категория земель ЛПХ, земли населённых пунктов, позволяет строительство дома и хоз.построек.
От участка до асфальтированной дороги 100 метров. Посажено несколько молодых деревьев, рядом с участком пруд. Станица находится в живописном районе, окружена лесом (дуб, граб), есть небольшая речка, школа 11 классов, частный детсад, магазины, медпункт, почта,в станицу подведён газ. Муниципальный детсад находится в соседней станице (Новодмитриевская) Станица расположена между трассами \"Краснодар-Новороссийск\" (дорога асфальтированная) и \"М-4 Дон\" (со стороны Горячего Ключа - гравийка), расстояние до которых примерно 15 км.
Хорошее место для охоты и сбора грибов.
Рядом со станицей находится база отдыха \"Калужское озеро\" (рыбалка, кемпинг).
Документы в порядке, свидетельство. Собственник. 220 т.р.
Рассмотрю обмен на автомобиль!