Продам 2-комнатную квартиру в Краснодаре, ККБ, ул им 40-летия Победы 131, 62 м²

Продам 2 комнатную квартиру с мебелью и техникой в ЖК Возрождение (ул 40-летия победы 131). Агентов из Аякс прошу не беспокоить.Преимущества моей квартиры:
плитка в санузлах, коридоре и кухне;
в комнатах ламинат;
на кухне обои, в комнатах стены покрашены водоимульсионкой;
высокие подвесные ГВЛ потолки 2.7 м
индивидуальные счетчики на электроэнергию, отопление(!) и воду
все помещения очень просторные (в фото есть план квартиры);
ленточный балкон с обзором в два направления;
недорогая коммуналка(летом 2тыс, зимой 3-4 тыс. квитанции могу предъявить)
кондиционеры в обоих комнатахПреимущества микрорайона:
близость к центру города
стадион ФК Краснодар (500метров пешком)
шикарный парк вокруг стадиона
большое количество детских площадок, детсадов и школ
под окнами гипермаркет магнит, в 200-х метрах еще один магнит семейный
парикмакерские, строительные и продуктовые прямо во дворе
во дворе дома есть подземная парковка
наличие бесплатных парковочных мест в радиусе 100метров (даже после 22:00 нахожу место припарковать машину и ни кого не подпираю)
относительная близость к СБС