Помещение свободного назначения в Краснодаре, 38.5 м², ККБ, ул Черкасская 60, 38.5 м²

Продаю помещение,площадь 38,5,состоит из двух раздельных кабинетов.В одном из кабинетов санузел и вода,новый качественный санинасос Вилло.Свежий качественный ремонт,два входа в коридор со стороны улицы,две сплит-системы:один из них инвертор новый.Освещение светодиодное,энергосберегающее.На полу ламинат 33класса и плитка,на стенах флоки под фасадным лаком:прочное износостойкое покрытие,можно мыть щетками при необходимости.Сделана гидроизоляция пола и внешних стен.Помещения сухие и теплые.Канализационных труб в помещении нет,только отопительные в изоляции и те спрятаны в гкл.Входные двери металлические.Проводка скрытого типа,хорошая разводка,есть заключение экспертизы о соответствии нормам.Выделенная мощность 5квт,возможно увеличение у поставщика,проводка так же позволяет.Датчики пожарной сигнализации.Проложен проводной интернет,провайдер мтс.Высота потолков 2,5м.Проложен кабель на тв и выведен на фасад.Так же проложены провода в случае необходимости установки системы усиления сигнала сотовой связи.В каждом помещении есть большое окно,на окнах решетки,внешние блоки сплит-систем так же под решетками. На фасаде есть место под рекламу.Помещение находится на въезде в жилой массив.Сейчас размещается пошив штор.Возможна продажа с мебелью.Соседи-парикмахерская и ремонт оргтехники.Все собственники.На первом этаже детский центр.Хорошо подходит для магазина одежды,детской,женской,ателье по пошиву и ремонту,офис,мастерскую по ремонту обуви и т.д.Торг минимальный,т.к особой срочности в продаже нет.Собственник,без процентов,без комиссий,напрямую.