Продам дом, Сочи г., Пробковая, 253/227 м², 13 соток

Срочная продажа. Возможна рассрочка. Продается дом на 253 кв.мт. жилая площадь 227 кв.мт. Документы право собственности, стоит на кадастровом учете. Расположен на 13,5 сот. земли. Назначение земли ЛПХ. Цокольный этаж на котором находится котельная и свободное помещение под спортзал или баню 21 кв.мт. 1 этаж - 100 кв.мт.+13 кв.мт. балкон. На этаже находится 3 комнаты, зал, кухня, бойлерная совместная с санузлом, ванная совместная с санузлом, прихожая с лестничной клеткой. 2 этаж - 100 кв.мт. + 14 кв.мт. балкон. 4 комнаты, ванная совместная с санузлом, коридор. Фасад дома 80% застеклен. Вид на горы и море + парковка на 3 машины и плодоносный сад. К дому подведена вода гор сети, свет три фазы 15 кв. Канализация ЛОС. После ввода в эксплуатацию газа будет подключен к дому. Первый этаж полностью теплый пол, второй этаж в каждой комнате по батарее на 12 секций. Первый этаж перегородки все из блока, полностью отштукатурен и отшпатлеван, готовый к чистовой отделке. Второй этаж внутренние перегородки из гипсокартона, отшпатлеваны на чистовую. Для постройки дома забурены 520ые сваи, залит ленточный фундамент. Цокольный этаж бетон, регеля, колонны. Первый этаж подушка. Вся коробка дома состоит с регелей, колонн и сейсмопояса. Перекрытие второго этажа деревянное. Фасад утеплен пятеркой пеноплексом, облицовон кароедом и плиткой. Цокольный этаж отделанный декоративным камнем. Крыша мягкая кровля с двумя мансардными окнами. От дома до моря 5 километров. Участок тупиковый. На всей территории трое соседей. Цена участка 13,5 соток с домом стоит 21 000 000 руб. Возможно разделение участка на 7 соток и 6,5 соток, тогда дом на 7 сотках будет стоить 18 000 000 руб.