Хозяин. Продаю или меняю свой дом вблизи Краснодара на квартиру или дом в Петербурге или Ленобласти. Варианты обсуждаются. Продаем по семейным обстоятельствам. Агентам звонить только с клиентами.
В доме три изолированные спальни и кухня-гостиная 27 м2.
Общая площадь дома — 107 м2, отапливаемая площадь — 82 м2+веранда 25м2.
Изолированные комнаты площадью - 18, 9 квадратных метров, 16,5 м2, 9,1 метров, кухня-гостиная 27 м2. Площадь санузла — 4м2.
Городские удобства: Сетевой газ, вода, электроэнергия 8 квт три фазы, септик 12м3. Отопление – двухконтурный газовый котел 13 квт.
Участок правильной формы 6 соток, фасад 16 метров. ИЖС, есть прописка.
В саду черешня разных сортов, вишня, слива, садовая алыча, персик, яблони разных сортов, груши разных сортов, виноград, клубника. Все плодоносит.
Свежий евроремонт с использованием качественных материалов: металлопластиковые окна, ламинат, три новых сплит-системы, двухконтурный газовый котел на 13 Квт, финская сауна, печь-камин, кухонный гарнитур с вытяжкой и плитой, дополнительный насос в системе водоснабжения (постоянное высокое давление).
Забор из металопрофиля высотой 2 метра
Откатные ворота с электроприводом (с пультом)
Две зоны барбекю, беседка с виноградником и ежевикой
Тротуарная плитка перед домом (парковка на три авто) и в саду
Новый гараж-хозблок: 3 на 5 метров
Хвойники – 20 туй высотой 2-3 метра, Розарий, виноградник, летний душ
Низкие коммунальные платежи (1000 рублей за все).
Точный адрес дома: Республика Адыгея, аул Козет, Тахтамукайский район, ул. Хакурате
Дом очень теплый, строили для себя. Материал стен: половина дома — канадский дом (утепление 150 мм+ вентилируемый фасад), вторая половина — блок и кирпич.
А полностью кирпичный новый дом с евроремонтом и со всеми удобствами вблизи Краснодара стоит минимум на один миллион рублей дороже.
Приезжайте на просмотр и убедитесь, что используемые технологии позволили построить хороший, удобный, теплый и современный дом. Мы прекрасно прожили в нем девять лет.
Вокруг живут люди, новые и хорошие дома.
Козет – современный поселок, с населением порядка четырех тысяч человек.
В поселке есть школа, почта, детский сад, МФЦ (многофункциональный центр), библиотека, магазины, мечеть, администрация сельского поселения, детские площадки, Дом Культуры с детскими кружками и секциями, фабрика мороженного. До Краснодара ходят автобусы, маршрутки, автобус в МЕГА –Адыгея, паром (катер) через Кубань который приходит в самый центр Краснодара (в пути 1 минута)
В километре от Козета – поселок Новый – где также есть школа, детский сад, православная церковь, почта, магазины, строительный двор, ресторан и т.д.
Рядом – берег Кубани с прекрасной рыбалкой.
Краснодар – самый комфортный в России город для жизни, по итогам многих рейтингов. Он расположен на «золотой широте» — здесь самый благоприятный для жизни человека климат.
В Краснодаре зарегистрирована низкая безработица – менее 1%, в среднем по России она - 6%.
