Продам 3-комнатную квартиру, ул им Дзержинского д. 155, 67 м² м²

Продам 3-к квартиру новой планировки 66,43 кв. м. (все комнаты раздельные с хорошей инсоляцией и проветриванием на обе стороны) или обменяю на сопоставимый по цене автомобиль японского производства, либо с Вашей доплатой или на 1-комнатную квартиру с ремонтом в районе Политехнического Университета.
Продажа от собственника, единолично владеющего общей долей 100 %, без каких-либо обременений и ограничений. Квартира в г. Краснодаре в районе Авиагородка - Прикубанского округа. Находится на 2 этаже 10-этажного панельного дома. Расположена в тихом и спокойном месте в паре минут ходьбы от автобусных остановок на одной из главных транспортных магистралей - ул. Дзержинского с возможностью добраться на общественном транспорте без пересадок в любые направления и районы города, а также в трех остановках от лучшего ТРЦ города "Красная Площадь". В непосредственной близости с домом имеется несколько охраняемых ГСК с адекватной ценой на продажу и аренду капитальных двухэтажных гаражей с погребами и множество автопарковок. Так же вокруг дома достаточно мест общего пользования для бесплатного паркинга личного автотранспорта. В шаговой доступности находятся школа и детский сад, рынок, церковь и магазины. Во дворе дома обустроена капитальная детская зона с качелями и каруселями, а также баскетбольная и футбольная площадки.
В квартире прописан и проживает сын прежнего собственника, 1985 года рождения, который сам изыскивает возможность выкупить её за указанную цену, правом собственности на долю не обладает ни одного процента поэтому на проведение сделки никак не влияет. С ним новому хозяину нужно будет отдельно договариваться по поводу выписки и выселения или решать через суд. Я – собственник, постоянно проживающий в городе Сочи, поэтому нет возможности периодически показывать квартиру и желания дистанционно решать указанные обстоятельства. В связи с чем такая заниженная цена, чтобы у нового собственника в зависимости от возможностей и способностей были максимально благоприятные условия для решения данной проблемы. Кого не устраивают такие обстоятельства, то за 2950000 рублей готов отдать эту 3-х комнатную квартиру без квартиранта и сам закрыть данный вопрос. Акцентирую Ваше внимание, что в этом доме даже на 2-х комнатные квартиры цены начинаются от 3 миллионов рублей и выше, поэтому цена самого объявления либо обозначенная цена за квартиру без квартиранта являются наиболее выгодными исходя из предложений на рынке Краснодарской недвижимости. Дополнительно риелтеров и возможных покупателей обращаю внимание на то, что звонить желательно после 18 часов, спешки в продаже нет, так как я еще думаю оставить квартиру себе и сдавать в аренду, торг минимальный с деньгами на руках и для совершения сделки Вам придётся приехать в г. Сочи. При внесении информации в свои базы данных риелторов прошу переносить все нюансы, указанные мною в этом объявлении на АВИТО, чтобы не приходилось постоянно объяснять всё заново.