Продам дом в Краснодаре, Российский п., ул Бисерная 19, 108.6 м² м², 3 сотки

По семейным обстоятельствам продается таунхаус в поселке «Вилла Роз» г. Краснодар. Площадь -108 м2. Угловой. Центральная внутренняя улица. Двор – 50 м2 Барбекю 35 м2, 3 комнаты. 3-х фазное питание. Участок под таунхаусом оформлен в юстиции. Сдан в эксплуатацию – июнь 2012г. Коммуникации – центральные. Вода – скважина 110 м. Газ. Выведена вода для хоз. нужд, полива во двор и барбекю. Ремонт (апрель 2014 г.). В доме периодически проживала хозяйка - одинокая женщина. Все в идеальном состоянии.
Вся электропроводка сделана на высоком уровне (качественные провода, сварка соединений, защитные устройства от поражения током, разделение электропитания в доме по группам, заземление).
Качественный ремонт (Италия, Германия (обои - плитка), Швейцария (ламинат) Белоруссия (двери массив) Лестница – бук массив. Теплоизоляция основания балкона. Натяжные потолки. Отделка (дизайн спален) под мужская – женская. Благоустроенное барбекю, навес, плитка, вьющиеся растения.
Стабилизатор напряжений 12 кВт на весь дом. Гидроизоляция фундамента дома (гидроизоляция + жидкое стекло), цоколь (1,5 м) покрыт профес. лаком, 4 тв приемника «Триколор», 4 сплит - системы. Звукоизоляционные роллеты на всех окнах с электроприводом (пульт).
На первом этаже - окна двухкамерные с энергосберегающими стеклами. На втором этаже – 3-х камерные (общая толщина стекла 14 мм). Раздельные (кухня-прихожая) теплые полы на первом этаже (кухня – прихожая плитка, зал – ламинат. Двойные входные двери (металлические + стеклопакет алюминиевый энергосберегающим, тонированным стеклом).
Профессиональная тепло и звукоизоляция крыши дома (5 слоев (25 см) качественного материала (вата - скандинавия). Есть возможность возведения загородки от соседей на чердаке и оборудования кладовой (есть пример у соседа).
Недорогой (1 тыс. руб. в месяц) скоростной безлимитный интернет (оптико –волокно).
Цена 5 млн. рублей. Ипотека подходит.