Продам дом в Краснодаре, Аврора, проезд 1 Ватутина, 350 м² м², 3 сотки

Продается дом в центре города, земля в собственности, без посредников.
В двух кварталах от ул. Красная с ее цветниками, лавочками и велодорожками. Так же в пошаговой доступности к-р Аврора с цветными, поющими фонтанами. Стадион «Динамо», универмаг «Краснодар» и продуктовые и овощные магазины. Не далеко от дома расположены 3 общеобразовательные школы, гимназии, высшие учебные заведения, детские сады и поликлиники. Общественный транспорт так же в пошаговой доступности.
Дом рассчитан на три семьи, и состоит из двух литеров «И» и «А». Автономное отопление - сетевой газ (котел и АГВ, водонагревательные колонки, вода из городской системы с подкачкой насосом, в случае отключения электроэнергии к дому подключен генератор, спутниковое ТВ).
Литер «А» (отдельный вход):2 этажа, мансарда с балконом
- 1 этаж: кухня – прихожая, с/у с ванной и сухой сауной;
- промежуточный этаж – помещение с бильярдным столом;
- 2 этаж – спальня, с/у с ванной, с выходом в литер «И»;
- мансарда – в данный момент спортзал, с балконом. Тепло/холод - встроенная в потолок сплит. система.
Литер «И» (отдельный вход):2 этажа, мансарда;
- общая лестничная площадка с с/у и входом в подвал и в жилую часть 1-го этажа;
- 1 этаж – 2 жилые комнаты, большая прихожая, совмещенный с/у, кухня;
- 2 этаж - 2 жилые комнаты, прихожая, с/у, ванная, кухня. Винтовая лестница ведет на мансардный этаж, где расположены 2 жилые комнаты.
Встроенный в дом утепленный гараж на 2 машины с автоматическим открыванием ворот.
Во дворе:
- автоматические ворота H=3м;
- 2 навеса (можно разместить 2 машины);
- летний душ, небольшой бассейн;
- плодоносящая черешня и виноград.
С другой стороны дома пристроены баня на дровах и холодным душем, а под навесом (там же за домом) печь для шашлыков (можно, обустроить зону отдыха).