Продам дом, Козет аул, Адыгея аул ул. Школьная 31/5, 135 м² м², 8 соток

Дом в Ауле Козет в 10 минутах езды от Краснодара через Яблоновский мост.
Участок ИЖС 8,25 соток ,но по факту больше , фасад 32 метра
1 этаж 76 м , мансарда 60 все вместе 135 метров квадратных. Центральное водоснабжение ,электричество , газ рядом , канализация септик . Внутри дома черновая отделка штукатурка ,бетон . Санузел совмещенный (душевая кабина , унитаз)
Получено разрешение на строительство , участок в собственности ,не аренда.
Крыша из качественной толстой металлочерепицы с гарантией 20 лет Все молдинги и доборные элементы для крыши куплены ( торцевые капельники и тд) ,просто не успели подшить.Для мансардного этажа куплено два металлопластиковых окна ,утеплитель на всю мансарду , ОSB и ДСП панели для подшивки пола и потолка . На фото фронтоны зашиты пленкой от дождей, что бы не намокал OSB.На участке есть место еще для одного большого полноценного двухэтажного дома , мы сами хотели строить еще один дом рядом
В доме два входа , есть хоз постройки перед домом, мы держали коз индоуток и кур ,если они мешают их легко можно демонтировать ,что бы украсить фасад участка . На огороде чернозем , земля плодородная растут шикарные помидоры , перцы, баклажаны и все остальное .Рядом Кубань и луг можно держать баранов ,корову коз. Козет никогда не затапливает от Кубани нас отделяет высокая дамба и поле . В Козете всегда сухо ,а не как в Яблоновском - болото. Окна дома выходят на школу с детским садом. Есть Мфц Фельдшерский пункт ,магазины . Маршрут 55 ходит через Яблоновский в Мега Адыгею. В Краснодар ходит катер с 6 до 22 каждые 15 минут поездка длится 4 минуты и вы попадаете в начало ул Ставропольская , а это центр ! Так же есть утвержденный план строительства моста из Козета в Краснодар для разгрузки Яблоновского моста ! Поэтому Козет так Активно скупается и застраивается последние годы . Дом не сдан в эксплуатацию , но это не проблема так как есть разрешение на строительство , просто вызвать специалиста БТИ и они оформят все документы ,мы по семейным обстоятельствам вынуждены уехать в другую страну ,поэтому все оставляем. Торг.