Продам дом в Краснодаре, ПМР, ул. Крайняя 40/3, 80 м² м², 7 соток

Продаю дом на участке 7 соток в Пашковском микрорайоне города Краснодара по ул. Крайняя (параллельная ул.Крупской - старая дорога в аэропорт) между ул. Космонавтов и ул. 8 Марта.
Участок 13,2м на 57м. Забор из металл-профиля на бетонном фундаменте. Сад, малина, виноград, смородина и чрезвычайно плодотворная земля. растет абсолютно все. Грунтовые воды 7 м.
Дом после капитального ремонта в 2014. От старого дома бабушки и дедушки оставил только внутреннюю часть стен (саман-кирпич) и печь (бережно сохранена и облицована декоративной плиткой), а также документы БТИ для небольшого налога. Полностью заменена электропроводка, система отопления. водопровод и канализация. В доме три изолированные комнаты, прихожая и санузел с душевой кабиной и электрическим бойлером.
Большой навес соединяет дом с отдельно стоящей кухней/кладовой с погребом/ванной.
Современная система видеонаблюдения с камерами HD и отдельным монитором. Спутниковое телевидение разведено по комнатам. Автоматические ворота. 200 м2 тротуарной плитки. 200 м2 навес из поликарбоната. Два септика: ливневый и канализационный. Скрытый отвод дождевого стока. Скважина для полива с насосным оборудованием. Насос подкачки на водопроводе. Бензиновый генератор. Стабилизатор напряжения. Двухконтурный котел. Двухтрубная система отопления.
300 м маршрутное такси №53 в центр (всегда есть места), 900 м троллейбус №7, 1400 м трамвай №5. ТЦ Оз Молл 8 мин на машине. Лента 10 мин на машине. Ближайший продуктовый магазин 300 м. 900 м стадион ГНС Спартак. 25 мин пешком Пашковский спорткомплекс с плавательным бассейном. 1000 м или 15 мин пешком школа №60. 20 мин пешком детский сад №3. 7 мин на машине и вы в международном аэропорту Краснодара. 7 мин и вы на трассе М4-Дон (можно попасть в любую часть города по объездной без пробок). 87 мин и вы на Черном море. 300 мин и вы в Сочи, Красная Поляна. 450 мин и вы в Ялте. 40 мин до лечебных вод Горячего Ключа. 120 мин и Темрюкские лиманы ждут вас на рыбалку.
Делал все для родителей и продавать не собирались ни в коем случае.
Продаю не спеша и только в хорошие руки. Документы готовы к продаже. Серьезному покупателю торг.