Продается дом в Краснодаре на участке с плодовыми деревьями, в районе ул. Домбайская, Оренбурская, район Восточно-Кргликовский. До улицы 40-лет Победы ровно 1500 метров. О РАЙОНЕ:
Район полностью застроен частными домами высокого класса с правильным планированием.
Широкие проезды, просторные зеленые зоны отчуждения для клумб и парковок. Также для жителей данного района, в частном секторе, имеется комплекс бесплатных современных спортивных и детских площадок.
Рядом расположена школа № 66
Три муниципальных детских сада.
Краевая Клиническая Больница
Магазины, аптеки, рынок, Торговый центр, спорткомплекс с секциями большого тенниса и волейбола, детская футбольная школа Краснодар, парк Краснодар (Галицкого).КОММУНИКАЦИИ
Городские центральные коммуникации - электричество 15 кВт, ГАЗ сетевой
Дополнительные собственные коммуникации - скважина, современная очистка стоковых и ливневых вод (система биокси 2, с системой переливов.
В доме установлена современная станция очитки и умягчения воды. Фильтра грубой, тонкой очистки, блок с автоматической регенерацией, который полностью, автономно, восстанавливает станцию.О ДОМЕ:
Функционально дом разделен на 2 обособленные части, на 2 семьи.
У каждого жилого дома свой отдельный вход, свой отдельный двор, свои клумбы, и барбекю зоны. Внутри каждой части есть своя кухня, просторная гостиная, свой санузел с возможностью, помимо ванны, установить дополнительно душевую кабину. Также каждая часть имеет свои приборы учета газа, электричества и воды.При минимальной величине общей площади каждой части дома - максимум места занимают жилые помещения. Основная часть первого этажа отведена для дневного времяпрепровождения семьи. Светлая гостиная с эркерным окном, отдельная кухня, обеденная зона, просторная спальня с большим эркерным окном, ванная и санузел на этаже.Вторая часть дома состоит из холла с междуэтажной лестницей, кладовой на первом этаже. Второй этаж - это просторная, светлая кухня-гостиная 39 м2!, с окнами низкого порога остекления, своей уютной лоджии. Есть детская с зоной для игр или спортивного уголка, жилой комнаты, кабинета, который можно Основные параметры дома:
Общая площадь – 220,3 м.кв.
Этажность - 2, а также полноценный подвал.
Год постройки - 2010
Высота потолков - 3 м..
Используемые материалы:
Фундамент – ленточный, железобетонный.
Наружные стены – кирпич керамический облицовочный
Внутренние стены - кирпич керамический, утеплитель
Перекрытия – монолитные ж/б над 1 этажом, над 2 этажом по деревянным балкам
Тип кровли – стропильная конструкция
Покрытие кровли – металлочерепица.
Наружная отделка – лицевой кирпич, облицовочный камень
Гипсовое оштукатуривание
Медная электрическая проводка трехжильным проводом.
Система отопления водоснабжения и водоотведения, тёплый пол.
Кирпичный забор, ворота.
Парковка на 3 автомобиля во дворе.Данный дом идеально подойдет для семьи с детьми в "одном доме" и родителей в "другом доме".
При желании две части объединятся в один 2-х этажный дом.
