Продам дом, Краснодарский п., ул. Марата Казея 7, 170 м² м², 5 соток

Продаю дом в КП "Николино Парк". Общая площадь170 м2. На первом этаже прихожая, кухня-столовая - 30 м2 с выходом на задний двор, гостиная - 20 м2, гостевая комната, с/у. На втором этаже 3 спальни по 16-17 м2, гардеробная, с/у, просторный и светлый холл с выходом на эксплуатируемую кровлю, на которой можно разместить террасу 25м2. Не стандартное архитектурное решение. Дом построен по технологии каркасного строительства. Каркас выполнен из просушенного строганого бруса 150х50 мм, архангельская сосна. Утеплитель - 15 см минеральной ваты, облицован 5 см пеноплекс под декоративную штукатурку, в кровле 20 см минераловатных плит. Плита пола утеплена 10 см пеноплекса. Общий уровень энергоэффективности превышает в 4,5 раз нормативные показатели. Фундамент - ростверк высотой 90см по свайному основанию, глубина свай 3 метра. Все коммуникации центральные. Есть возможность подключения газа. На сегодняшний день отопление производится электрическим котлом 9кВт, но при уровне утепления дома, расход на электроэнергию в зимний период составляет не больше 4500 рублей. Есть скважина и система водоочистки, за счет чего можно не использовать центральную воду. Центральная канализация. В доме частично выполнена внутренняя отделка, выполнена лестница. Все стены пошпаклеваны. На втором этаже натяжные потолки и ламинат. На первом этаже гипсокартонные многоуровневые потолки, на полу керамогранит по системе водяных теплых полов. Дом строили для себя. Продаем в связи с переездом в другой регион. Цена не окончательная, возможен торг.