Цех и земельный участок в Краснодаре, РИП, ул.Московская 69, 1135 м² м²

Продается цех вместе с земельным участком.
ОПИСАНИЕ ЗДАНИЯ:
- Местоположение : г.Краснодар, ул.Московская, 69 (рядом с магазином «Квадрат»).
- Площадь земельного участка – 1 052 кв.м. (в собственности с 2010г.). Площадь помещений – 1 135 кв.м. (в собственности с 2004г.)
- Здание прошло реконструкцию в соответствии с проектом и по высоте разделено на 2 этажа «этажеркой», независимой от конструкций самого здания. Несущая способность ж/б перекрытия – 700 кг/кв.м.
- Высота 1 эт. – 3 310 мм до перекрытия , 2 эт. – 2 400 мм до ферм и 3 400 мм до кровли.Между этажами имеется внутренняя и наружная (пожарная) лестницы. Входы на 1 и 2 этажи могут быть раздельными. Грузовой лифт установлен снаружи грузоподъемностью 1 тонна (есть паспорт).
- Ограждающие конструкции 1 эт. – профнастил-базальт.утеплитель 100мм-1/2 кирпича, 2 эт. - профнастил-базальт.утеплитель 100мм-профнастил,крыша – сэндвич-панель алюм.лист-утеплитель-алюм.лист и сверху по металл.фермам
дополнительно 2-х скатная кровля из профнастила 70мм.
Полы – бетонные с мраморной крошкой шлифованные.
- Электроэнергия – присоединенная мощность от общей ТП – 25 кВт (есть договоренность с НЭСК о независимой подводке около 100кВт и более по торсаде)
- Водопровод и канализация – центральные.
- Отопление – центральное от городской котельной с новым узлом учета.
- Туалет, душ и раздевалка имеются на каждом этаже.
- Офисные помещения по 32 кв.м. на каждом этаже.
- Связь – городской тлф с широкополосным доступом от «Вымпелком».
- Видеонаблюдение – 2 камеры внутри и 2 – снаружи с выходом в Интернет.
- Доступ на территорию транспорта и личного состава круглосуточно без выходных.
- Охрана территории общая силами ЧОП.
- Хоз.постройки около 100 кв.м. по торцам здания.
В настоящее время здание эксплуатируется предприятием по производству ПВХ и алюм.конструкций, стеклопакетов,мебели и проч. Возможна передача станочного оборудования вместе со зданием.
СТОИМОСТЬ - 15 млн.руб.
СРОК ПЕРЕДАЧИ помещений после полной оплаты и перехода прав собственности – 2 этаж - 1 месяц, 1 этаж с пристроенными помещениями 2-3 мес.
Посредникам - просьба не беспокоить.