Продам дом, Березовый п., ул.Светлая, 103 м² м², 10 соток

Продается дом 103кв.м. из оцилиндрованного бревна в 2 этажа. Дом по проекту "гостевой", в нем расположена на 1м этаже прихожая 6 кв.м., кухня 18кв.м. с витражными окнами на восток (рассвет каждое утро заполняет кухню), зал 22кв.м., ванная + сауна 12кв.м. (печь на дровах). "рай для любителей комфортного отдыха".
На втором этаже расположены 2 просторные спальни 18 и 22кв.м. + с/у 1,5кв.м. Полы во всем доме с подогревом (комфорт высшей степени).
Одна спальня выходит видом на восток, а другая на закат. Воздух чистейший, тишина и комфорт в городской черте.
Вместе с тем ведется строительство основного Жилого дома общей площадью по проекту 170кв.м. Материал кирпич. По проекту на 1м этаже запланировано кухня 31 кв.м., зал 40кв.м., комната 15 кв.м. с.у совмещенный 10 кв.м., прихожая 12,6 кв.м., котельная - второй вход 14кв.м., на 2м этаже 4 спальни 2 по 20кв.м. и 2 по 17 кв.м., с/у совмещенный 8 кв.м. лестничная площадка 15 кв.м. и балкон - терраса 24 кв.м. Стадия - залит фундамент и монолитная плита. Имеется кирпич забутовочный на весь первый этаж.
На участке также построен гараж 50 кв.м. с выездом на улицу (по меже), построена терраса 80кв.м. также с домиком из оцилиндрованного бревна 15 кв.м. (стадия готовности на 60%), насажены плодово-ягодные деревья (5 лет).
Участок назначением ИЖС, ровный, ухоженный, отсыпан гравием. укатан. В дождь грязи нет.
Своя питьевая скважина 35м., септик 20 куб.м., электроэнергия 15 квт., газ - проект муниципальный, начато строительство ГРС и прокладки трубопровода (срок окончания март 2018г.), после чего цена увеличится в среднем на 0,5 млн.руб. До подводки газа отопление теплые полы. Зимой в месяц за электроэнергию за все блага выходит 6-7 т.р. (это реальная сумма, проверенно). За воду и канализацию платить не надо. Электроэнергия единственная статья. Дорога практически до самого дома осфальтирована, гравийная дорога 250 м., до конечной остановки маршруток 183 и 58 5мин. ходьбы. Улица полностью освещена практически от дома (80м) до остановки. Участок огорожен забором из металопрофиля, ворота откатные.
Стоимость указана с дисконтом от себестоимости 10% (с поправкой на покупательский спрос).
Для риэлторов дополнительный бонус.
Для реальных покупателей также предусмотрен дополнительный бонус.