Продаёт первый и единственный собственник! Домом владеет с момента закладки фундамента.
Построен "для себя", по всем нормам, на руках все документы и паспорта. 5 комнат, кухня, гараж, 2 санузла, сауна, тренажёрный зал. Полностью все коммуникации: газ, центральные водопровод и канализация, мощные сплит-системы Дайкин, спутниковое телевидение, интернет. Отопление - газовый котёл. Имеется стабилизатор напряжения. Стоит система очистки водопроводной воды, на кухне дополнительный фильтр для питьевой воды. Дом сдан в эксплуатацию в 2002 году.
Фундамент бетон, стены шлакоблок и силикатный кирпич, перекрытия ж/бетон, кровля утеплённая (металлочерепица), окна металлопластик, на окнах ажурные кованные решетки. Дом полностью отделан, все комнаты меблированные, состояние отличное. Межкомнатные двери - массив, дерево. Лестница - массив, бук. В зале дубовый паркет.
Первый этаж: 2 комнаты, прихожая, кухня, санузел раздельный, котельная, гараж ( ворота автомат).
Второй этаж: 3 спальни, совмещённый санузел, зимний сад.
Подвал (цоколь): тренажёрный зал, кладовая, сауна в рабочем состоянии ( предбанник, душевая, парилка, купель). Имеется просторный чердак ( не благоустроенный).
В доме 2 камина: в большой спальне настоящий, отделан мрамором; в зале электрический. Оба в рабочем состоянии. Дорогой качественный кухонный гарнитур в стиле прованс, изготовлен из дуба, по индивидуальному заказу, в отличном состоянии. Из бытовой техники: холодильник, встроенная посудомоечная машина, газовая варочная поверхность, эл. духовка, вытяжка. Все в отличном состоянии, замене не подлежит.
Новому собственнику готовы оставить всю мебель и текстиль, за исключением: пары двуспальных матрасов, 2-х жк телевизоров, домашнего кинотеатра, микроволновки, стиральной машины, торшера, пуфика и мелкого декора( декоративные подушки, картины, дек. тарелки).
В доме 2 входа/выхода ( парадный и в сад). Благоустроенный двор (освещение, плитка, навес, 3 машиноместа), ухоженный сад, виноградник ( 3 сорта, плодоносит), мангал, садовая мебель, загон для собаки, тёплая будка. Во двор подведена вода для хозяйственных нужд. Двор огорожен глухим забором, два въезда (во двор и в гараж), калитка с домофоном.
Удобное расположение, рядом транспортные развязки. Район обжитой, тихий, соседи спокойные. Улицы асфальтированные, до остановки общественного транспорта на ул. Российской 300 м. В шаговой доступности частный детский сад. До муниципального д/с 2 остановки, до ближайшей школы 5 остановок на общественном транспорте. До гипермаркета Лента, ТЦ Красная площадь 6 мин на авто. Почта, поликлиника, фитнес-центр, отделения банков, продуктовые магазины, аптеки - все в радиусе 1-2 км.
