Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре, ЮМР, Чекистов пр-кт 24, 47 м² м²

продам 1 комнатную квартиру в ЮМР монолитно кирпичный дом, общая площадь с балконом 47+ м2, кухня 9,66 м2, расположение дома 1-но из самых лучших на всем микрорайоне, конечная маршруток 1 остановка садишься в полупустую маршрутку, конечная трамвая 2 остановки, ранок-торговый центр через дорогу, школа через аллею, магнит, табрис в шаговой доступности, почта, банки все в районе остановки, 4 дед. сада, 3 школы в шаговой доступности, во дворе детская площадка, огромный + с парковочными местами помогает аллея, автомобиль всегда есть куда поставить в отличии от 99% домов юмр, из окна вид на аллею на которой проводятся каждые выходные дни детские праздники и большие городские мероприятия, работает фантан. квартира требует ремонта, самое дорогое - ванна и сан узел сделаны 4 месяца назад, все новое, стоят МПО, остается кухня, большой просторный шкаф купе, часть другой мебели. Есть возможность провести небольшую перепланировку. Торг при осмотре ОЧЕНЬ не значительный. стоимость квартир в таких домах от 70 000 р. за 1 м2= отдаю дешевле на ремонт, ремонт может составлять от 100-300 т.р. Готов поменять на 2-х комнатную квартиру с моей доплатой, от 55 м2 ТОЛЬКО НА ЮМР, желательно в этом же месте. Старые дома не интересны!!!