Продам участок в Краснодаре, Центр, ул Длинная 1, 176 соток

Продаю промышленную базу в г. Краснодар. Общая площадь объекта составляет около 1,7 га (17 603 кв.м.). Земельный участок и здания являются 100% собственностью Продавца.
База предназначена для использования производственных, складских и других мощностей.
Территория базы огорожена бетонным забором с защитной колючей проволокой и имеет два прямых выезда на автомобильную дорогу.
На территории базы присутствует ж/д ветка-тупик длиной 120 м для перевалки различных грузов с размещением 9 вагонов. Ветка имеет эстакаду длиной 80 метров, где могут размещаться одновременно 5 вагонов для выполнения погрузо-разгрузочных работ. Выполнение маневровых работ возможно осуществлять при помощи специальной лебедки. Есть возможность использования восьмиосных вагонов.
База также имеет капитальное здание площадью 632 кв.м. (53 м х 12 м) с кровлей, выполненной из ж/б перекрытий, высота потолков составляет 7 м. Здание включает в себя два производственных помещения, а также административные и подсобные комнаты, есть центральное отопление и водоснабжение, система приточно-вытяжной вентиляции и средства пожаротушения.
Кроме того, база имеет открытый склад-навес площадью 300 кв.м. и отдельный открытый склад с бетонным основанием площадью 2 720 кв.м.(63 м х 43 м), огороженный стенкой из сборно-бетонных блоков и металлических секций с защитной колючей проволокой.
В отношении коммуникаций и энергоснабжения база имеет очистные сооружения (подземные), бытовую, производственную, ливнёвую канализации, водопровод, пожарный гидрант, дождеприёмник. Электроснабжение базы позволяет использовать нагрузку 150 кВт/час.