Продам участок, ул Западная, 4 сотки

Продаю зем. участок 4 сотки, в поселке Дружелюбный СНТ Заводское, ул. Западная 13. Ухоженный, ровный участок, 4 сотки, есть свет и сделана скважина 33 метра сразу после покупки участка. Самый главный плюс кто успел заметить этого участка подъездные пути, откуда бы вы не ехали с асфальта вы не съезжаете до самого участка, а это значит никаких проблем с дорогами, езды по узким дачным улочкам и вечных проблем с ямами, пылью и грязью (главная асфальтированная улица разделяющая поселок Дружелюбный с СТ, идут разговоры о переходе в дальнейшем в статус поселка). Зимой чистят дороги от снега, провели недавно новую торсаду, проблем в самом товариществе никаких нет, как обычно это бывает везде (задолженности, отключения света из-за этих задолженностей, разборки вечные с председателями и т.п.). На повороте остановка (а это метров 200 да участка, на фото выделила красным), транспорт ходит каждые минут 15, детей возят школьные автобусы в школу, путь до комсомольского мкр минут 10, если в центр по объездной и по ростовскому шоссе то минут 25, без пробок. Участка именно на этой улице который продается вы не найдете, так как мой последний остался который продается к сожалению для меня,
не хочется его продавать, брался изначально для строительства себе(((... вглубь СТ продаются конечно участки, но тот кто знает толк в хорошем месторасположении земли, тот знает!!! Цена 700 т.р. Небольшой торг возможен.