Продам 3-комнатную квартиру, улица Ленина 29Б, 80 м²

Продажа не срочная, в приоритете обмен на дом с земельным участком в р-не пгт. Тлюстенхабль
Ремонт добросовестный из качественных материалов с заменой электропроводки и сантех.коммуникаций.
Первый этаж, удобный и чистый подъезд;
Напротив выхода из подъезда две скамейки в тени;
Не солнечная сторона, с утра солнце, а с 12:00 уже тень и прохлада;
На солнечную южную сторону выходит лишь одно окно ( детской);
------
В квартире не курили.
Кухня 15кв.+каминная;
Большие пластиковые окна; узаконенная пристройка с удлинённой крышей для сушки белья;
+ отдельный воздухопровод от камина;
Современные радиаторы отопления;
Дом кирпич,слышимость минимальная;
Дом построен в 1987г.
Расположен у пожарной части, в 3 домах от центра и детского садика.
Очень хорошие соседи, уважаемые пожилые и доброжелательные молодые семьи.
-------
Двор с одним заездом, не проходной, огорожен забором с проезжей части дороги.
Установлена детская площадка( качели, карусели, турники)
Беседка крытая,в которой можно сидеть и отдыхать.
Установлены порядка 9 скамеек;
Во дворе бордюры и насаждения;
Ежесезонно проводится субботник, активными соседями;
Цветут ( вишня, слива, виноград, орехи, жёлудь, алыча, яблоки и груши);
ежедневно дворник( хорошая женщина) метёт листву и мусор во дворе;
в подъездах влажная уборка еженедельно;
-------
Тлюстенхабль; Краснодар; Адыгея;
В посёлке порядка 5500 жителей;
Река Кубань;
два детских садика;
школа;
дк;
сбербанк;
почта;
нотариус;
стадион;
МФЦ;
поликлиника;
Полиция;
Ателье;
Администрация;
6 продуктовых и два хоз.магазина ( два с оплатой visa/master;
3 аптеки ( две с безналичным расчетом);
Фитнес центр;
Автошкола + автодром;
------
Пгт. Тлюстенхабль 4 км до Краснодара;
Общественный транспорт ( автобусы, маршр.такси) ходит каждые 15 мин. До ТЭЦ ( ТЭЦ -своего рода точка пересадки на различные виды транспорта в районе Пашковка, ГМР) на маршрутном транспорте ( где ходят трамвай, троллейбус и автобусы) в пути от посёлка 15 мин.
Расстояния :
ТЦ Лента ( 7 км.);
ТЦ ОЗЗ МОЛЛ ( 4 км.);
ТЭЦ и Парк Солнечный остров (8 км);
Аэропорт Краснодар ( 8 км) по прямой без светофоров.
( к примеру выезжаю в 07:10 и в 07:20 на парковке у Аэропорта);
-------
Я собственник, возможна продажа по Ипотечному кредитованию, военной программе;
Интернет Lan протянут по всем комнатам ip tv + wi-fi.
квартира не в залоге, приобретались за наличные.
-------
Кварт.плата УК (газ+Эл.+вода+ост.) - лето 2000р. Зима - 4000р.
Оплачиваю не выходя из дома через портал Госуслуги.
Установлены счетчики и новая сантехника в квартире ( февраль 2017г. вся коммуникация + электропроводка.)
Ремонт из качественных материалов и добросовестными специалистами.
-------
Возможен обмен с моей доплатой:
Земельный участок от 10 сот., дом 100 кв. - Тлюстенхабль;
просьба не звонить с предложениями в виде обмена на автомобиль и другие товары.
Обмен интересен на жилой дом, район Тлюстенхабль;
Если интересны данные о зеленом и красивом поселке, подписывайтесь в Instagram Tlystenhable