Производственное помещение, 275 м², в тексте, 275 м²

Здравствуйте. Продаю помещение отлично подходящее для организации какого нибудь производства, швейного цеха например, или ещё чего нибудь.
Здание недостроенное (без отделок и ремонтов. из коммуникаций подключен свет 3фазы). Воду надо скважину делать. (дело 1го дня) Газификация населенного пункта проводится активно. До нас не дошли ещё.
По документам - неоконченное строительство жилого дома. Собственность на дом уже есть.
Но оно отлично подходит именно под производство:
*Низкая кадастровая стоимость и как следствие налог на недвижимость.
*сельские тарифы на коммуникации (несмотря на то что это пригород горда-курорта Горячий Ключ)
*не высокий уровень зарплат в данном месте (вы без проблем наберёте работников из местных на небольшую зарплату)
*здание продаётся по цене ниже стоимости постройки - квадратный метр обходится около 6000 рублей! а производственное помещение не потребует красивой дорогой отделки.
*имеется возможность расширения. Свой земельный участок 8 соток, можно ещё "прихватить" на временное пользование 8-10 соток.Здание 3х этажное 11 на 10 метров. Первый этаж (гараж) полуцоколь. Можно при желании сделать мансарду (расширить площадь). Перекрытия бетонные. Стены керамзитобетонные. Крыша металлочерепица. Местонахождение г.Горячий Ключ с.Безымянное
10км от Ключа ( в Краснодаре улицы длиннее..) по асфальту.Ну или можно по назначению, как дом использовать.Возможен обмен на авто (с доплатой мне) или на 2,3 авто...
Возможен обмен на квартиру в Краснодаре готовую 1 комнатную (до 1,7млн) с доплатой мне.
Так же рассмотрю ваши варианты обмена (предлагайте здесь на сайте со ссылкой сразу)Фото по запросу. Вопросы по телефону.
АГЕНСТВАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!торг возможен