Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре, Центр, второй Дунайский проезд 9, 46 м²

Я собственник.Свидетельство имеется. Квартира по документам 34.3м, но дополнительно сделан балкон длиной около 8.6м и шириной 1.3м, порядка 12 квадратных метров, остеклен, утеплен, отделан вагонкой, с торцов встроенные шкафы-купе, практически вторая комната. В квартире сделан ремонт, ничего делать не нужно. Дом находится в тихом проезде в 50-ти метрах от улицы Уральская и Волжская. Возле дома парковка, с наличием свободных мест проблем нет. В десяти минутах ходьбы находятся 5 !!! детских садов и две школы, в отличии от густонаселенных районов здесь проблем отдать детей в садик нет! Так же нет проблем с транспортом, в любые направления. 7 минут пешком до северного моста, рядом также есть маршрутки. Рядом ТЦ СБС, Галактика, поликлиника, различные магазины. В доме есть помещение для колясок, велосипедов, имеется видеонаблюдение, контроль доступа в подъезд. Счетчик электричества день/ночь. Квартира на электрическом отоплении, что тоже удобно, можно самому регулировать температуру и не зависеть от управляющей компании, расположение на южной стороне, очень теплая и светлая. Имеется сплит система и спутниковое ТВ. На чердаке установил резервную емкость на 200л., даже в случае аварии на водоканале всегда будет резерв воды, а летом использую как летний душ. Печь (сенсорная) и духовка электрические По договоренности могу оставить часть мебели