Красивый двухэтажный дом 168 кв. метров на земельном участке 4 сотки. Расположен в мкр. хутор Ленина, ул. Речная - Карасунский район города Краснодара. Прописка городская. Категория земель - земли населенных пунктов.
Дом полностью готов к проживанию! Свидетельство на дом и участок готовы к продаже. Ипотека СберБанка приветствуется!
Дом построен на совесть из качественных материалов, отличное качество внутренней отделки. Толщина наружных и несущих стен - 40 см, стены шпатлеваны, на полу залита сухая механическая стяжка, стеклопакеты Rehau, дорогая входная металлическая дверь, в санузлах и кухне - выведены стояки под сантехнику и горячую / холодную воду, установлен газовый котел Navien (made in Korea), медная электрическая разводка по всему дому. Второй этаж мансардный, утеплен двойным слоем минваты и произведена гидроизоляция.
В кухне, гостиной, ванной, туалете, котельной, прихожой и гостевой спальне произведены теплые водяные полы. Над террасой - навес с поликарбоната, на террасе выложена плитка, цоколь отделан диким камнем.
Планировка 1-го этажа: гостевая спальня, гостиная, ванная комната, туалет, кухня, холл, прихожая, котельная
Планировка 2-го этажа: две спальни, детская, кладовая комната, совмещенный санузел и балкон.
Фасад забора выполнен по дизайнерскому проекту. Осталось установить калитку, ворота во въезд во двор и отсыпать участок черноземом.
Залито бетоном место во дворе под стоянку двух авто.
Все коммуникации: свет, вода, канализация (индивидуальный септик на 10 м3), газ по меже участка!
В шаговой доступности (700-800 метров) вся инфраструктура: магазины, фитнес-центр, аптека, продуктовый рынок, сто, автомойка, остановка общественного транспорта, парикмахерская, студия красоты и многое другое. В центре хутора Ленина - поликлиника, школа, детские садики, отделения банков, супермаркеты. В 10 минутах на авто - ТРЦ "ОЗ" самый крупный в Краснодаре, в 1 км от дома - кубанское водохранилище и база отдыха "Лесная Сказка". В сравнении с другими пригородами Краснодара - свободный въезд и выезд в город и из города.
Общественный траснспорт ходит каждые 15 минут, в центр хутора Ленина детишек в школу возят 5 школьных автобусов от департамента образования - время в пути которых до школы занимает 5 минут!
Не агентство! Без риэлторских %! Собственик!
