Продам 2-комнатную квартиру в Краснодаре, Центр, Красная ул 161, 42 м²

Собственник, продам (возможно под коммерцию) 2-х комн. квартиру 42 м² на 1 этаже 5-этажного дома по ул. Красная 161 (р-н к/т «АВРОРА», рядом с универмагом "Краснодар").
В доме 3-й подъезд (дальний от ул. Красной), окна комнат выходят на север - внутренний двор, на юг – универмаг "Краснодар").
В доме уже перепланированы фасады квартир под коммерцию 1-х этажей соседних подъездов
Расположение: 3-й подъезд (дальний от ул. Красной).
Комнаты смежно-раздельные («Тамбур», одна проходная) 19/10 кв.м., полы теплые – паркет, сан. узел совмещен, горячая вода, газ, парковка машины - под окнами. На всех окнах установлены решетки.
Квартира чистая, ранее не сдавалась, с мебелью и бытовой техникой: холодильник, посуда, постельное белье, стиральная машина автомат, пылесос, утюг, эл. чайник, сплит система, ЖК телевизор, микроволновка, металлическая дверь, домофон.
Средняя стоимость услуг ЖКХ: 900-1200 р./мес. вне отопительного сезона.География местоположения (в шаговой доступности):
- учебные корпусы Кубанского технологического университета (на ул. Красной - 10 мин./на ул. Московская - 20 мин. трамваем);
- остановка общ. транспорта с 12 разл. маршрутами (5 мин.);
- бассейн «Динамо» - (10 мин.);
- магазины: "Магнит", универмаг "Краснодар" - (5-10 мин.);
- авто и ЖД вокзал "Краснодар-2" - (20 мин.);
- открытые спортивные площадки стадиона «Динамо» - (10 мин.);
- угол ул. Красная/ ул. Северная, ТРК "Галерея" - (20 мин.);
- кинотетр "Аврора" - (15 мин.);
- городской парк "Чистяковская роща" - (25 мин./10 мин. трамваем);
- торговый центр "Центр города" - (15 мин.).Соседние улицы: Красная, Гаврилова, Одесская, Морская, Гаражная, Рашпилевская, Красных Партизан, Бабушкина, Северная.