Продам дом, Ленина х., Центральная улица, 140 м², 6 соток

Дом расположен в х. Ленина, напротив КП "Виктория".СРОЧНАЯ ПРОДАЖА.!
В цену входит стоимость зем.участка 6,6 сот. и стоимость строения. Дом не достроен.Улица широкая (20м), будет заасфальтирована; с освещением! Хорошая зона отчуждения.Дом монолитный, 11*13 метров. Из-за конструктивных особенностей имеет высокую степень сейсмоустойчивости. Построен по проекту с соблюдением СнИП. Проектирование и визуализацию выполняла компания "Техноблок" г.Краснодар. Строительство велось бригадой этой же строительной компании под контролем качества.Общая площадь - 140 кв.м:Прихожая - 7,6 кв.м
Коридор - 6,6 кв.м
Спальня - 22 кв.м
Спальня - 28 кв.м (имеет 2 входа, поэтому можно разбить на 2 комнаты)
Кухня-гостинная (с выходом на задний двор) - 43 кв.м
Санузел 1 (вход из спальни) - 5 кв.м
Санузел 2 (вход из коридора) - 6,5
Котельная (хоз.помещение) - 10кв.м.Материал стен "техно-блоки" . На заднем дворе много места для веранды, огорода, зоны отдыха и бассейна (трубы выведены).Вода и электричество (16 кВт, 3 фазы!) центральные - в доме.! Тех. условия на ГАЗ получены управляющей компанией на весь поселок ). Канализация: переливной септик - 10 м3.Участок 6,57 соток. Категория земель: земли населенных пунктов, для строительства, с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем.. Не садовое товарищество. !!! Не дачи!!Прописка: г. Краснодар, Карасунский округ, х. им. Ленина...Развитая инфраструктура: Дом бытовых услуг, парикмахерские, автомойка, фитнес центр, рынок, аптеки, продуктовые магазины, церковь, детский развивающий центр (в Виктории). Вскоре начнется строительство школы и дет.сада... Конечная остановка маршруток и автобусов. Рядом Краснодар.водохранилище с пляжем, а также База отдыха с открытым бассейном и беседками.. Общественный транспорт ходит регулярно.. До OZ МОЛЛ 5 мин. на машине.В цену входит стоимость зем.участка 6,6 сот. и стоимость строения (без крыши и окон)... Строили для себя, не торопясь и, соответственно качественно, не экономя на материалах и соблюдая все нормы и выдерживая все сроки.. Возведение крыши для Вас может продолжить эта же строительная бригада..
Собственник.