Продам дом, Ленина х., ул.Прохладная, 190 м², 5 соток

Дуплекс - это коттедж на 2 хозяина. Каждая из половинок коттеджа по 190 кв. метров ( без подвала и террасы - 165 кв. метров) и расположена на земельном участке 5 соток. Участок выходит на 2 стороны.
Сдается в предчистовой отделке: на полу механическая сухая цементная стяжка, шпатлеванные стены, радиаторы отопления, электроразводка по всему дому, газовый двухконтурный котел, пластиковые окна, входная металлическая дверь, на кухне и в санузле - выводы под сантехнику и стояки горячей / холодной воды.
Во дворе дорожка от калитки до дома и въезд под автомобиль выложены из тротуарной плитки.
Планировка 1-го этажа: комната - 23.41 кв.м., кухня - 13.13 кв.м., гостинная - 18.05 кв.м., совмещенный санузел - 6.18 кв.м., коридор - 11.87 кв.м., терраса на переднем дворе - 9.87 кв.м., терраса на заднем дворе - 10.5 кв. м.
Планировка 2-го этажа: комната - 19.13 кв.м., комната - 16.12 кв.м., комната - 22 кв.м.+ гардеробная 5.01 кв.м., ванная - 6.25 кв.м., туалет - 2.46 кв.м., холл - 9.59 кв.м.
Дополнительно имеется подвал - 23 кв.м. Вход в подвал с дома. В нем поштукатурены стены, установлены радиаторы отопления, сделана гидроизоляция. Высота потолков в подвале - 2.70
В дом заведено электричество - 10 кВт (3 фазы), водопровод - централизованный, канализация - у каждой половины дуплекса свой индивидуальный септик на 10 м3.
Газ по меже участка - подключение к газу = 200 000 руб. В эту стоимость входят все затраты: монтаж, материал, проект, тех.условия.
В 600 метрах от коттеджа расположена вся необходимая для жизни инфраструктура: магазины, аптека, продуктовый рынок, салон красоты, парикмахерская, фитнесс-центр, остановка общественного транспорта, школьный автобус, который возит детишек 4 раза в день от Департамента образования в школу в центр хутора Ленина.
В 1 км. - расположено Кубанское водохранилище, куда с семьей и друзьями можно выйти на шашлыки и рыбалку.
В 10 минутах на общественном транспорте - ТРЦ "ОЗ МОЛЛ" и Пашковский микрорайон.
Прописка городская - Карасунского округа города Краснодар.
Ипотека СберБанка приветствуется!