В связи с переездом, по себестоимости! Продаётся индивидуальный проект , дом 2013 года постройки. Немецкая технология "Фахверк" - В Германии существуют исторические сооружения, построенные в XIV веке, одно из которых, датируемое 1347 годом — в Кведлинбурге.
Дом строился бригадой из Владивостока, работники с опытом возведения домов с учётом большого перепада температур -35 до +35
Площадь дома 10х12м по фундаменту в два этажа, 240 кв м с крыльцом верандой и балконом, фактически внутри дома 180 кв м по документам 154 кв м так как второй свет не входит в технический паспорт, земля в собственности ,дом в собственности, имеется паспорт бти и домовая книга с городской пропиской, дом из бруса 100х150 утеплён в три слоя, крыша в 4 для задержки прохлады в доме летом, отопление электрическое водяные полы во всех помещениях (газ по меже в доль забора проведён, не подключал за ненадобностью) зимой в доме можно спокойно ходить босиком. Расходы на отопление электричеством 3700р зимой , (теплый пол) водяное отопление в металлопластике по всему дому. А также установлен камин по теплоотдаче 10кВт, дом спроектирован так, что можно на одних дровах спокойно перезимовать. зимой на втором этаже +27 градусов только от камина. Дом продаётся со всей техникой и мебелью (лучших производителей) всё новое.
1 Этаж: Коридор со шкафом купе, бойлерная, проходной хол и большой зал с кухней совмещенные, санузел, выход с кухни на крытую террасу площадью 18 кв.м
2 Этаж: 3 спальни, санузел, балкон.
Трёхуровневая крыша с гибкой черепицы с восемью мансардными окнами, отделка дома Американскими панелями под камень.
Участок 9,2 сотки выровнен, готов к ланшафтным вдохновениям, посажены 2 голубые ели, и 5 плодовых деревьев, участок правильной формы, фасад 31 метр, можно свободно поставить второй дом. Забор по периметру на широком ростверке и из металопрофиля, ворота Итальянские откатныне 4,5 метров не ролеты, техника любая пройдет.На территории КП Виктория, церковь, торговый комплекс, будет строиться школа и детский.сад. На данный момент ходит школьный автобус в 3 смены. Транспортная развязка, 5 минут до ТЦ OZ.
Подъезд к участку асфальтированный 9 метров ширина дороги.Рассмотрю обмен на 1-2 комнатную новостройку в г.Сочи-Адлер с Вашей доплатой, а также 1-2 комнатную в Краснодаре в пределах 4-5 миллионов рублей плюс доплата с вашей стороны.Приезжайте, смотрите, отвечу на любые интересующие Вас вопросы по данному дому.
