Продам участок, улица Зеленая 24, 6 соток

Продается земельный участок 6,2 сотки район ипподрома. Сам район очень большой, участок находится сразу же за ипподромом, название улицы происходит из того,что вокруг летом много зелени, между Ростовским шоссе и участком 60 метров зеленого массива. справа и слева от участка живут соседи. Прописка городская. Ширина фасада участка 20 метров, в наше время в Краснодаре большая редкость, участок ровно прямоугольный, не заросший ,не заброшенный, не захламленный. Благодаря месторасположению этот участок может сам себя оправдать, если использовать его в коммерческих целях, магазин любого направления склад помещения в аренду и так далее,6.2 сотки более чем достаточно
для постройки хорошего дома, гаража, вьезда для авто и огромной зоны отдыха. Место и район очень удобное,получается въезд в Краснодар можно выбрать альтернативный на текущий час,а также вернуться домой минуя по максимуму все заторы и пробки.На участке-ГАЗ, ВОДА(скважина), ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, ПРОПИСКА ГОРОДСКАЯ. стоимость 1600000, варианты обмена- авто в пределах 600 -650000( просьба авто оценивать адекватно), остальное деньгами,
Квартира студия- с доплатой соответственно в нашу сторону. Материнский капитал и т.д. Предлагайте. не риэлтор собственник.