Продам дом, ул им Ленина, 101 м², 53 сотки

Продается недостроенная рыболовецко-охотничья база в Брюховецком районе, до Брюховецкой 4 км. До Краснодара 70 км. 2 км от Федеральной трассы - асфальт, подъездной путь - асфальт, грязи после дождя нет. Бывший рыбстан. Земельный участок 5069 кв.м., подъездной путь 318,7 кв.м., дом с мансардой 101 кв.м., - все в собственности. В доме установлены новые окна, входная дверь, крыша, необходима внутренняя отделка, потолки 2,7. Большой септик, 2 скважины-1 рабочая, стоит автоматический насос, 2ю надо чистить, есть колодец. В дом введена вода, проложены все трубы. На участке стоит трасформаторная подстанция 25 КВА (в собственности) - подключена. Из коммуникаций нет пока только отопления. На участке есть большой ангар 200 кв.м.-кирпич + шифер. Также есть две постройки, одна полностью готова 50кв.м. - необходима отделка, и недострой 40кв.м. 3 вольера для собак по 20 кв.м. каждый. По периметру участок огорожен забором из металлопрофиля, 3 заезда. На участке вырыта заводь. База стоит в тихом, но очень удобном для подъезда месте, соседей рядом нет, с одной стороны - река, с другой - небольшой лесок. До магазина 5 минут пешком, до центра 10 минут. Река зарыблена. Есть место для установки небольших домиков отдыха, также есть возможность выкупа или аренды прилегающей территории. Можно немного вложить и доделать базу, а можно организовать КФХ, разводим овец, уток, кур, кроликов.
Очень срочно! Возможен обмен. Рассмотрю любые варианты.