Продам гараж в Краснодаре, ККБ, 40 лет Победы 13, 1700 м²

Продаю гараж в ПГК №3, расположенном в Чистяковской роще, напротив Зиповской больницы между книжным рынком и новостройкой. Кооператив охраняемый, сторож трезвый. На въезде шлагбаум и злые собаки. ведется видеонаблюдение.
НЕТ и НИКОГДА не будет:
ямы, электричества, отопления, водопровода
НИКОГДА не возможно использование:
под склад, тренажерный зал, СТО, репетиционную точку.
гараж исключительно под автомобиль, мотоцикл, прицеп с лодкой/водным мотоциклом, просто прицеп.
надеюсь на понимание. торг уместен.