Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре, Витаминкомбинат, ул Душистая 47, 35 м²

Срочно продается однокомнатная квартира в мкр. "Молодежный". Прихожая 3,2, с/у 3,7, кухня 10,3 (электроплита), жилая комната 18. Потолки 2,50. Общая площадь, согласно техническому плану помещения 35,2 , + балкон 3,7.(остеклен качественными стеклопакетами). ИТОГО 38,9 кв.м.
На всех наружних стеклопакетах квартиры установлены москитные сетки. В квартире установлены две сплит системы, (можно оставить по договоренности за отдельную плату), качественная входная дверь сейфового типа, ремонт от застройщика, в н.в. требуется косметический ремонт. Электросчетчик "день-ночь". Водомеры. Заведен интернет "Новтек"( 500 р. в месяц , беспроцентная оплата , офис во дворе). Тарелка "Триколор" на 2 приемника, разводка кабеля в кухню и комнату. Домофон. Подача отопления достойная (иногда бывает жарко). Отключения электроэнергии практически нет. Перебои с подачей воды редкие ( но бывают как и везде, новые жильцы перекрывают стояк в доме в связи с ремонтами) , напор хороший.
Большой тамбур перед квартирами (возможность хранения детских колясок и велосипедов). Два лифта (пассажирский и грузовой). Мусоропровод заварен со сдачи дома ( в подьезде нет запаха мусора). Две мусорных точки рядом с домом с другой стороны. Квартира отделена от лифтовой шахты лестничным переходом (шум лифта не слышен). Окна выходят во двор, на восток. Во дворе детская площадка. Большая парковка для автотранспорта. Дом расположен в центре микрорайона. В 80м. конечная остановка 67 автобуса (идет на кооп. рынок), в 100 м. новая поликлиника номер 8. В 50 м. (во дворе дома) банк "Кубань кредит" (оплата коммунальных платежей). Управляющая компания на территории микрорайона. Уборка подьездов, лифтов и прилегающей к дому территории, а так же вывоз мусора осуществляется регулярно.
При вьезде в район расположен торговый центр "Семейный", супермаркет " Пятерочка", банк "Первомайский", банкомат "Сбербанка". В шаговой доступности очень много продуктовых и хозяйственных магазинов, включая "Магнит"(банкомат "Сбербанка"), парикмахерские, ателье по пошиву и ремонту одежды, рынок. В 200м. новый детский сад, спортивные площадки). 700м. СОШ 50. В 10 мин. езды на автобусе СОШ 65. Квартира в эксплуатации 4 года. Заселялись в новую. Реальному покупателю торг на месте. Есть некоторые условия при продаже (при встрече). Перекупщиков и риэлторов просьба не беспокоить, общаться не буду. Оплата наличными. Звоните с 9:00 до 21:00.