Продам дом в Краснодаре, ЧМР, Пугачева, 70/50/7 м²

Очень срочно в связи с переездом, дом в центральном округе по стоимости дачи. Двадцать пять тысяч рублей за кв.м. Дом совершенно новый. От дома соседей отсечён монолитной стеной. Первый этаж отделан полностью. Сделать натяжные потолки и утеплить перекрытие. 1-этаж коридор 3кв.м. санузел совмещён 3,5кв.м зал-комната 13кв.м. кухня 7кв.м. Второй этаж по планировке две комнаты по 13м.кв. санузел(унитаз и умывальник) 2,5м.кв. По плану планировал на первом этаже сделать комнату вместо кухни. а из зала кухня столовая лестница на второй этаж. Второй этаж нужно делать полностью отделку(что я и могу сделать за доп плату или по договорённости) На втором этаже есть возможность сделать балкон на две комнаты 6кв.м. Улица очень тихая. Соседи алкоголики отсутствуют. Своя парковка. Школа в 500 метрах. У дома фасад на улицу. Вход отдельный от соседей. Не очень много земли(поставить столик и сделать небольшое подсобное помещение возможно и останется место для сушки белья).С продажей очень тороплюсь, предлагайте любые варианты. Фото строительства дома имеется. Кого заинтересует могу отправить на эл. почту. Стоимость которая указана ниже как раз ушла на строительство данного дома. Дом очень тёплый , летом не нагревается. Ещё раз замечу в доме всё новое от канализации до электрики. Я единственный собственник данного дома. Ввиду данной ситуации продажа возможна по договору дарения(это ускорит сделку) или (договором купли продажи). Если что то не дописал звоните, спрашивайте. С уважением, Григорий. P.S. Для сравнения, двухкомнатная квартира в данном районе площадью 70м.кв стоит от 3000000 рублей с черновой отделкой. На определённую сумму возможна рассрочка. Торг никто не отменял.