Продам дом в Краснодаре, Ростовское шоссе, 209 м²

Продается двухэтажный кирпичный дом. Крыша - металлочерепица. Окна - металлопластиковые. Хорошая входная дверь - металлическая, утепленная, с зеркалом и ламинированием. Выход на задний двор с кухни через "французское" окно. Общая площадь дома по документам - 209,3 кв.м. Первый этаж с ремонтом - 110 кв.м. Второй этаж без ремонта - 99 кв.м. На первом этаже располагаются: застекленный тамбур, прихожая, гостиная, кухня, санузел, детская и спальня. Планировка открытая (прихожая, гостиная и кухня образуют единое пространство без перегородок). В доме остается большой встроенный шкаф купе в прихожей; дорогая кухня с посудомоечной машиной, вытяжкой, газовой плитой и электрической духовкой; люстры; две сплит-системы.
Коммуникации - электричество (3 фазы, 15 квт), скважина, септик, в доме установлен двухконтурный газовый котел Navien, водяной теплый пол по всему первому этажу, алюминиевые радиаторы. Подключение сетевого газа планируется в следующем году (проложены трубы низкого давления по посеку, идут работы по врезке в магистраль). Пай в газовом кооперативе оплачен. Впоследствии цена будет значительно дороже.
Участок - 784 кв.м. На участке посажен молодой сад (груши, сливы, яблони, черешни, вишня, айва, абрикос), клубника. Огорожен по периметру металлопрофилем. Широкий фасад. Дом расположен по центру участка. Хорошие соседи: много молодежи и приезжих семей. Район активно застраивается дорогими коттеджами. Дорога - гравий, регулярно отсыпается, до асфальта и остановок маршруток (ул. Комарова) - 5 мин. Другой выезд - на Ростовское шоссе. До ТЦ "Красная площадь" - 15 минут.
Весь пакет документов по дому и земле - в наличии. Собственник. Торг уместен. Агентствам, просьба, не беспокоить.