Продам 3-комнатную квартиру в Краснодаре, ККБ, ул Вологодская 5, 120 м²

Оригинальная 2-х уровневая трешка с мансардой. Без посредников
Дом: пятиэтажка 2010 года постройки одноподъездная всего 27 квартир
Материал строительства - кирпич - монолит (настоящий, без применения пеноблоков)
Несущие стены - 45 см с утеплителем (без учета штукатурки и отделки)
Перегородки межкомнатные - кирпичные.
Придомовая газовая котельная - качество ГВС и тепла +экономия
Способ управления домом - ТСЖ
Огороженная территория со шлагбаумом. Вход - домофонКвартира:
1. Первый уровень - прихожая, санузел, ванная, сауна, подсобное хоз.помещение, кухня-гостиная
2. Второй уровень - спальня1, спальня2, совмещенный санузел, прачечная
3. Третий уровень (мансардное помещение) - кабинет/библиотекаТехническое оснащение квартиры(инженерные коммуникации):
1. Электроэнергия - ввод в квартиру через высокоточный стабилизатор. Линии на сложные бытовые приборы выполнены раздельно.
2. Вода высокого качества. Водозабор рядом (апшеронский слой)
3. Тепло от придомовой котельной. На всей площади первого уровня и на втором уровне установлена система "теплый пол" от системы водяного отопления дома - идеальный микроклимат в любое время года. Установлены на всякий случай дополнительно батареи, но ни разу не пользовались (не пригодилось).
4. Вентиляция - помимо пассивной вентиляции общедомовой, на первом и втором уровне в сан. узлах, ванной и кухне установлена единая система промышленной вентиляции.Отделка:
1. первый уровень: пол- плитка, стены покраска, потолок подвесной
2. второй уровень: пол - на площадке, в санузле и прачечной - плитка; в спальнях - техномассив (натуральное дерево); стены - покраска, потолок подвесной
3. мансарда - пол - ламинат, стены покраска, потолок - покраскаКвартира видовая: на первом уровне из гостиной на запад видовое окно на город и зеленую зону. На юг - город и купола церкви. Тихо. Школа №66 - 1 квартал, ул. Российская - 2 квартала-автобусы, маршрутки. Трамвай - 3 квартала по ул. Солнечная. В 2018 году в 100 метрах конечная ост. троллейбуса по ул. Восточно-Кругликовской (ведется прокладка линий)
Торг уместен.