Производственное помещение, 20000 м², аул Панахес 20 км. от Краснодара

СРОЧНО ПРОДАЕТСЯ КОНСЕРВНЫЙ КОМПИНАТ
ВСЕ СТРОЕНИЯ НОВЫЕ
1. Земельный участок 2 га (есть возможность расширить еще на 2 га) договор аренды с правом выкупа.
2.Ангар( 640кв.м) (утепленный с металлопластиковыми окнами)
3.Ангар (640 кв.м.) (утепленный с металлопластиковыми окнами)
4.Ангар(640 кв.м) (не утепленный)
5.Офис (200 кв.м.) (утепленный, весь фасад стеклянный)
6. Проходная( 20 кв.м.)
7. Котельная (50 кв.м)
ТОРГ.
Пояснительная запискаОбъект расположен в Республике Адыгея, на земельном участке, площадью 2 га земли, в 20 км от г. Краснодара. Категория земель: земли населенных пунктов. Земля находится на бессрочной аренде. Оформление права собственности арендуемого земельного участка входит в общую стоимость объекта. Налог на земельный участок в год будет составлять не более 30 000 рублей. В случае осуществления сделки, можно приобрести право собственности на земельный участок. Общую площадь земельного участка можно увеличить, рядом еще 2 га земли продают.
Вся сметно-проектная документация на готовое сооружение прилагается. Документация на проходную, котельная, автоклавная на стадии оформления.
Сведения о потребности объекта капитального строительства в топливе, газе, воде и электроэнергии:
ООО «Коммунал-Сервис» подтверждает техническую возможность подачи воды до 100 м3 в час. При желании, можно увеличить, поменяв двигатели водонапорной башни. Режим водопотребления - круглосуточный. Качество воды соответствует СанПин 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Отведение канализации до 1500 м3 в сутки.
Электроснабжение объекта на настоящий момент осуществляется от общегородской электросети, проложенной по ул. Совмена. Планируется подключение 2-х собственных трансформаторов (основного и резервного) мощностью по 400 кВа (входит в стоимость предлагаемого объекта).
Газоснабжение объекта осуществляется от общегородской газовой сети, проложенной по ул. Совмена. В связи с отсутствием дефицита по газу и его транспортировке на участке дислокации объекта, проблем с его поставкой на необходимые производственные нужды нет.
Объект предлагается к продаже за 35 000 000 рублей.
На объекте предполагается выпуск овощной консервации (зеленый горошек, фасоль, кукуруза, кабачковая икра и т.д). При желании, можно предусмотреть выпуск фруктово-ягодной консервации.
Линию по переработке зеленого горошка (Венгрия) в хорошем состоянии можно приобрести за 5 000 000 рублей. (В стоимость объекта не входит.
Имеется разработанный бизнес-план.