Продам дом в Краснодаре, Северный п., 154 м²

Дом, готовый для проживания. Расположен очень удачно в п. Северном (Прикубанский округ, г. Краснодара), недалеко от кольца на въезде в поселок, но и не вдоль самой трассы, что создает достаточный комфорт для проживания. Двухэтажный дом, полезной площадью 154 кв.м. ( без учета площади пристройки с крытым бассейном и сауной- это еще плюс 30 кв.м.). Дом постройки 2010-2011г.г. , полностью кладка из красного кирпича (отделка- желтый облицовочный кирпич), качественный ремонт. Крыша утеплена, сделана капитальная "ливневка" вокруг дома. В июле 2016г. установлены новые навесы для машины и над домом (на входе и на веранде).На первом этаже дома- прихожая, кухня, большая гостинная, санузел. Из кухни выход на крытую веранду с зоной для отдыха. К дому пристроен крытый бассейн с сауной - помещение отапливается, т.ч. может использоваться круглый год. На втором этаже- спальня, гостевая комната, кабинет, ванная. Хорошая мебель. Четыре сплит-системы; 3 телевизора. Мебель, бытовая техника, шторы- всё остается в доме. Сигнализация по всему дому; вода, свет, газ- централизованные; канализация- септик. Фотографии дома реальные. Отопление и горячая вода- двухконтурный газовый котел. Коммунальные платежи (суммарно) в среднем зимой составляют порядка 3,5 тыс. рублей/ летом- в среднем 1,5-2,5 руб. в месяц. Земельный участок- 4 сотки (виноград, груша и абрикос, зеленые насаждения). На участке имеется кладовка из кирпича,- удобно для хранения всяких мелочей. Дорога до самого дома асфальтирована (укладка асфальта выполнена летом 2016г.) Рядом: автобусные остановки, продуктовые и хозяйственные магазины; недалеко общеобразовательная школа; один из крупнейших в городе торговых центров "Красная площадь", МФЦ, почта, фитнес- центры. Тихий спокойный район, соседи- все семейные пары. Дом и земельный участок в собственности одного собственника. Документы все в порядке ( земля и дом- ИЖС; свидетельства и кадастровые паспорта и на дом и на землю), никаких обременений. В сделке показывается покупная цена полностью, без каких-либо ограничений. Сами юристы, т.ч. можем оформить сделку без привлечения посредников (риелторов) и без дополнительных затрат для сторон. Возможен небольшой торг, только после просмотра.